경비용역업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제 2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 인왕산아이파크아파트 경비용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 인왕산아이파크아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 종로구 통일로 18길 9
  다. 단지규모 : 17개동 / 810세대(17층) / 관리면적 : 98,164.192㎡ 

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2021년 02월 01일 ~ 2022년 12월 31일(1년11개월)
  나. 경비인원 : 총 7명(반장 2명, 대원 5명)
  다. 근무형태 : 2교대(24시간 근무 6명, 1명 일근)
  라. 근무시간 : 휴게시간 주간4시간, 야간4시간, 일근 주5일(40시간) 근무
  마. 업무내용 : 경비업무 및 관리사무소 지원업무 

4. 입찰참가 자격에 관한 사항 
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제①항에 의거 참가 자격제한이 없는 업체
  나. 자본금 7억 이상인 업체
  다. 경비지도사 5인 이상 보유 업체
  다. 입찰마감일로부터 최근 3년간 810세대 이상 10개 단지 이상 완료된 실적 보유 업체 

5. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)
  ※ 국토교통부 고시 제2018-614호 제 27조 및 적격심사평가표에 따른 서류일체
  가. 사업자등록증 및 경비업허가증 사본 각 1부
  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
  다. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함)  각 1부
  라. 기업 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 사본 1부
  마. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  바. 회사가 보유한 법정기술인력(경비지도사 5인 이상 보유현황 (4대보험 중 1개의 가입 확인서류        첨부) 사본 각 1부
  사. 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 계약서 등) 1부
  아. 경비용역완료 실적증명서(단지 명, 세대수, 전화번호, 계약기간 명기)
  자. 경비운영계획서(회사소개서 및 협력업체 와의 상생발전계획서포함) 1부
  차. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 각 1부(차~타항은 별도 밀봉 제출)
  카. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  타. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금, 입찰이행보증, 보험증권 중 1)
  
6. 입찰서류 접수마감 및 개찰일시
  가. 접수마감 : 2021년 1월 19일 18시까지(우편접수는 마감시간 도착분에 한하여 유효 함)
  나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 개찰일시 : 2021년 1월 20일 17: 00시 관리사무소(단지 사정에 의해 변동될 수 있음) 

7. 낙찰자 결정방법
  가. 입찰 및 계약에 관한 사항은 국토교통부 고시 2018-614호(2018.10.31) 사업자 선정지침에         의거 제출서류 심사 후 적격업체 선정하여, 선정업체에 개별 통보함.
  나. 용역금액 산출내역이 2021년도 최저임금에 미달하거나, 기업이윤 등 비용이 비현실적인 업체        는 입찰에서 배제함.
  
8. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 제1항에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 무효인 입찰자는 유선 또는 문자로 개별 통보함 

9. 용역비 지급 방법 
  가. 낙찰금액의 월 금액을 매월 청구에 의거 계약사항 이행여부를 확인하고 지급합니다.
  나. 경비용역비는 매월 산출내역서를 제출하여야 하며 용역비중 연차와 퇴직금에 대해서는 관리     소에 적립하며 지급사유가 있는 금액에 대해서만 지급하며 국민연금. 고용보험가입자는 서류     첨부 후 청구 합니다, 

10. 계약체결에 관한 사항   
   가. 업체 선정 후 10일내 계약을 체결치 아니하는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 무         효 처리 함.
   다. 계약서 체결 후 10일 이내 계약이행증권 미제출시 무효처리 함

11. 유의사항
  가. 반드시 첨부된 서식대로. 입찰서에 기재된 입찰금액, 산출내역서 금액은 일치하여야 합니다.  (각각 금액이 상이한 경우 무효처리 함) 
  나. 직접노무비는 2021년도 최저 임금 이상을 기준으로 하고 월근로시간 및 야간근로시간 산정 시 소        수점 셋째자리에서 절상합니다.(예, 213.512 의 경우 213.52 로 절상)
  다. 입찰금액 산정 시 예정가격에 반영된 보험료 등을 조정 없이 100% 산출하여야 하며, 모든 항    목당 금액이 “0”원이나 “-”표시, 산출 내역서상의 계산 방식 및 결과가 오류인 경우와 최저임금법    에 의거 입찰 금액과 청소용역 월간 산출내역서의 금액이 최저임금 및 제 법정 비용에 미달한    업체는 무효처리 합니다.
  라. 입찰자는 입찰공고, 계약관련내용 등 입찰에 필요한 제반사항을 완전히 숙지한 후 응찰 하시        기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  마. 제출된 서류는 반환하지 않으며 제출서류에 허위로 판명 될 경우 계약체결 후 라도 무효처리        됩니다.
  바. 공고문 등에서 정해지지 아니한 사항은“주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따릅니다.
  사. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-720-3328)로 문의하시기 바랍니다.  


2021.  1.  13


한국주택시설관리 대표이사
대리인 인왕산아이파크아파트 관리사무소장(직인생략)