승강기 로프, 쉬브 교체 공사업체 선정공고(현대)

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 삼성래미안아파트(※사용검사일 : 2002년 11월 16일)
   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 628번길 21
   다. 단지규모 및 연면적 : 9개동 832세대, 관리면적 110,069㎡ (사업자등록번호:127-82-91501)

2. 입찰현황  
  가. 사업명 : 승강기 로프,쉬브 교체 공사
  나. 공사내용 : 승강기 시브.로프 12대 교체(현대 12대) 
    현대엘리베이터 (모델:STVF3),  쉬브:TM600/6본 , 로프 : 12ø  
    (104-2, 105-2, 제외)
        입찰관련 서류접수 시 승강기 기종 제조사에 해당하는 업체제품 견적 산출하여 접수가능
        법정정밀검사 지적사항 보수범위 포함      
  다. 입찰의 방법 : 국토부고시 제2018-614에 따른 제한경쟁입찰, 직접입찰
  라. 낙찰의 방법 : 적격심사제    
  마. 현장설명회 : 2021. 01. 12.(화) 오후2시  당 아파트 관리실 2층 입주자대표회의실                    
  바. 낙찰의 통보 : 적격심사에 따라 입주자대표회의에서 낙찰자 결정 후 통보

3. 참가자격  
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 설치공사면허 보유업체
  다. 현장설명회에 참가한 업체.
  라. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 500세대 이상 위 제목 실적10건 이상인 업체
  마. 자본금 1억 이상 업체로 현장설명회에 참여한 업체
  바. 제조사 발행 순정부품 공급확인서 제출 가능 업체

4. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 : 밀봉하여 제출
    1) 입찰서 원본(별지1호 서식) 1부
    2) 입찰가격 세부 산출내역서(재료비, 노무비, 경비) 1부
    3) 입찰자 인감증명서 1부
    4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
    5) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)1부
  나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 승강기 설치공사업 면허증 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부(입찰공고일 이후 발행분)
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의것) 각 1부
  바. 실적증명서(완료실적임) 1부, 500 세대이상  최근3 년간 10건이상
  사. 적격심사를 위한 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
    ※ 적격심사제 세부평가표 첨부 참조
  아. 제출방법 : 관리사무소에 직접 또는 우편 제출(우편물은 마감시한까지 도착분에 유효함)
  자. 마감시한 : 2021. 01. 19. 화요일 17시까지  

5. 개찰의 일시？장소
  가. 일시 : 2021. 01. 25. 19시(적격심사 평가 / 단, 아파트 사정으로 변경 될 수 있음)
  나. 장소 : 입주자대표회의실 
  다. 낙찰자 결정일 : 2021. 01. 25. 입주자대표회의 시(단, 아파트 사정으로 변경 될 수 있음) 


6. 입찰의 무효
  가. 국토부고시 제2018-614호 별표 3의 각호에 해당되는 입찰
  나. 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보함.

7. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  나. 입찰가격 세부 산출내역서는 항목별로 구분하여 재료비, 노무비, 경비로 구분하여 작성한다.
  다. 입찰참가자는 입찰관련 유의사항, 시방서, 도면 등과 현장실사를 통하여 견적서를 작성하여야 하며, 미확인으로 발생하는 추가 공사비는 발주처에 요청할 수 없다.
  라. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바라며, 법정협회 발행 실적은  단지명, 주소, 세대수, 연락처, 공사기간 등을 별도로 기록하여 세금계산서 발행 사본과 함께 제출하기 바람.
  마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료됨.

8. 계약체결에 관한 사항(계약기간 증)
  가. 계약기간 : 계약 체결일로부터  ~ 10 일 이내 완공 시까지
  나. 승강기 로프,쉬브 교체 공사 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 또는 계약 상대자는 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적, 간접적으로 금품/향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰, 낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지 할 수 있음.
  다. 낙찰자는 계약 체결 할때 지침 31조의 규정에 의한 계약보증금(20%)을 납부하여야 하며 낙찰자 통보 일로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있음. 
  라. 입찰공고문(입찰 유의서 포함) 및 현장설명회 자료(시방서포함)는 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함.
  마. 공사비 지불 방법
     - 준공검사 후 15일 이내 지급  : 100% 지급(하자보증서 제출)
     - 공사비용 지급은 발주자의 준공검사 서류 및 검사 합격 시 지급
  바. 계약 이행과정에서 계약서 및 시방서와 달리 시공할 경우 계약을 중도 해지 할 수 있으며, 계약 대상자    는 이의를 제기할 수 없다.
  사. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약 체결) 및 입주자대표회의 결정에 의한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제 증권 또는 보증서로 납부
  나. 입찰보증 증권 발행은 삼성래미안아파트입주자대표회의 사업자등록번호(127-82- 91501) 임.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을
     거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
  다. 기타 사항은 주택관리 업자 및 사업자 선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 하자담보 책임기간 : 3년(“건설산업기본법 시행령 별표4”에 의함)
  나. 하자 보수 보증금은 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제 증권 또는 보증서로 납부한다.
  다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및   사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-824-5252)로 문의 바람. 끝.

2021.  01.  06 .
                                          
삼성래미안아파트 입주자대표회의회장