청소용역 사업자 업체선정 입찰 공고(긴급)

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.)“주택관리업자 및 사업자선정지침”」에 따라 당 아파트 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 산들마을1단지아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 용현로 143
   다. 단지규모 : 17개동(50라인) 1,830세대 · 관리면적 148,543.662㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 입 찰 명 : 단지내 공용부분 미화(청소)업무 
   나. 청소인원 : 총 16명 (반장 1명, 미화원 15명)
   다. 근무시간 : 평일 4.5시간(08:30~14:30)-휴게시간 11:30~13:00 · 토요일 3시간(08:30~11:30)
   라. 업무범위 : 공용부분 일체 (공용계단 논슬립 신주)
   마. 대청소 범위 : 복도, 계단, 공동현관,  지하주차장(기계식 물청소)-년/2회 
   바. 계약기간 : 2021. 01. 01. ~ 2021. 12. 31.(1년) 
                 (2021년01월01일 계약기간 소급적용 및 인원승계 조건 임)
  
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 · 적격심사제 · 직접입찰

4. 참가자격(입찰공고일 현재기준) 
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격의 제한)
       제1항 각 호에 해당하지 않는 업체 
   나. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   다. 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 공동주택 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   라. 위생관리용역업 신고 업체 

5. 제출서류 
   국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제27조에 따른 서류
   가. 위생관리용역업 신고증 및 사업자등록증 사본 각 1부
   나. 법인등기부 등본(입찰공고일 이후 발급)  1부
   다. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
   라. 적격심사평가에 따른 제출서류  각 1부
     - 기업신용평가 등급확인서  
       (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 
     - 행정처분 사실확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 확인서) 
     - 건물관리위생교육 수료증 3인 이상(사업장 4대보험 가입 확인서 첨부)  1부
     - 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 임대확인서) 
     - 관리실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 
     - 사업제안서(회사소개서 및 청소운영계획 · 협력업체상생발전계획 포함)
   마. 입찰서 [별지1호 서식], 산출내역서, 입찰보증증권   (별도 밀봉하여 제출)   

6. 서류접수 및 제출장소
   가. 접수일자 : 2021년 01월 12일(화) 18:00시 까지
   나. 접수방법 및 장소 : 직접 및 우편접수 · 당 아파트 관리사무소  

7. 개찰의 일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2021년 01월 13일(수) 18:30시 이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 내 회의실
  
8. 낙찰자 결정방법 :  제출된 서류심사 및 적격심사평가에 의한 최고점수 업체를 선정

9. 낙찰자 통보방법 : 낙찰업체에게는 유선으로 통보

10. 기타 유의사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호  「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에
       해당하는 경우 입찰 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자 에게는 3일 이내에 전화, 문자,
       SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보 합니다. 
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후
       에도 무효로 합니다.  
   다. 국토교통부고시 제2018-614호  「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보
       후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우
       계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됩니다.  
   라. 적격심사제 세부평가표(안) 평가항목 중 기술자 등 및 장비 보유는 위생관리용역업허가 업체는 모두
       만점처리 합니다.  
   마. 용역비 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하며, 선정 업체와 계약 체결시 4대보험 실비 정산 및 연차
       퇴직금은 적립 후 발생시 지급으로 합니다.  
   바. 기타 상세사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-851-4075~6)로 문의 바랍니다.





2021년 01월 06일

㈜한빛종합관리 대표이사의 대리인
산들마을1단지아파트 관리사무소장(직인생략)