경비용역 사업자 업체선정 입찰공고(긴급)

       공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.)“주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 산들마을1단지아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 용현로 143 (사용검사일 1999.10.29.)
  3) 단지규모 : 1,830세대 · 17개동(50라인) · 관리면적 148,543.662㎡

2. 사업개요
  1) 사 업 명 : 경비용역 업체선정    
  2) 사업내용 : 산들마을1단지 전반 경비업무 및 관리지원업무
  3) 경비인원 : 총14명(반장 2명 · 경비원 12명)
  4) 근무장소 : 경비초소 5개소 및 종합상황실 1개소
  5) 근무시간 : 24시간 격일제근무 중 휴게시간 9.5시간(주간 4시간, 야간 5.5시간)제외 
  6) 업무범위 : 종합상황실, 동 주변 및 주차장 청소, 재활용품 분리, 차량단속 및 통제 등
  7) 계약기간 : 2021.01.01 ~ 2021.12.31(1년) - 2021년 01월분 용역비는 소급 적용한다.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 · 적격심사제 · 직접입찰  

4. 참가자격(입찰공고일 현재기준)
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격의       제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  3) 입찰서제출 마감일로부터 최근3년간 공동주택 10개단지 이상 완료실적이 있는 업체
  4) 경비업법에의한 허가 업체

5. 제출서류
 1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제27조에 따른 서류
  가. 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본   1부
  나. 법인등기부 등본(입찰공고일 이후 발급분)   1부
  다. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함)  1부
  라. 적격심사평가에 따른 제출서류  각 1부 
    - 기업신용평가 등급확인서   
      (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 
    - 행정처분 사실확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 확인서)  
    - 기술인력보유 증명서(경비지도사 자격증 및 4대보험가입) 
    - 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 임대확인서)  
    - 관리실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 
    - 사업제안서(회사소개서 및 경비운영계획· 협력업체상생발전계획 포함)
  마. 입찰서 [국토부 고시 제2018-614호 별지1호 서식]
    - 별지1호서식 구비서류[입찰보증금 5%이상, 산출내역서, 인감증명서 외] 각 1부
      (산출내역서는 2021년도 최저임금 기준으로 반영하여 제출)
  바. 제출서류에 별지1호서식(입찰서· 산출내역서· 입찰보증금 등)은 밀봉하여 포함 제출 
    
6. 서류접수 및 제출장소
  1) 접수일자 : 2021년 01월 12일(화) 18:00시 까지 
  2) 접수방법 및 장소 : 직접 및 우편접수 · 당 아파트 관리사무소 
  
7. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2021년 01월 13일(수) 18:30 이후(단지 사정에 따라 달라질 수 있음)
  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소내 회의실
  
8. 낙찰자 결정방법 : 제출된 서류심사 및 적격심사평가에 의한 최고점수 업체를 선정

9. 기타 유의사항
  1) 국토교통부고시 제2018-614호  「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조 및 별표3(입       찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰무효로 한다. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게는       3일이내에 전화·문자·SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보합니다. 
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및         계약체결 이후에도 무효로 합니다.  
  3) 국토교통부고시 제2018-614호  「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조(계약체결)에       따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내       에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됩니       다.  
  4) 적격심사제 세부평가표(안) 평가항목 중 기술자 등 보유 및 장비보유는 일반경비지도         사 2인 이상, 가스분사기 20정 이상 업체는 모두 만점 처리합니다. 
  5) 용역비 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하며, 선정 업체와 계약체결시 4대보험 실비       정산 및 연차 · 퇴직금은 적립후 발생시 지급으로 합니다.  
  6) 기타 상세사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-851-4075~6)로 문의 바랍니다.


2021년 01월 06일
산들마을1단지아파트 관리사무소장(직인생략)