청소용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 청소용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업개요
① 단지개요 
  가. 단 지 명 : 성수동아이파크아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 성동구 성수이로 137
  다. 단지규모 : 11개동 656세대, 관리면적 80,824.60㎡,
  ② 입찰에 부치는 사항
    가. 청소인원 : 미화원 7명 [반장 1명, 미화원6명(외곽 1명 포함)]
    나. 근무시간 : 평일 09:00~15:00(휴게시간 : 1시간 30분), 토요일 09:00~12:00
    다. 청소범위 : 단지 내 공용부분 및 부대복리시설 (계단 및 복도 연 1회 대청소 실시)

2. 입찰의 종류 및 방법  
  ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  ② 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  ③ 입찰의 방식 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

3. 입찰서류 등 제출서류에 관한 사항 
  ① 제출서류의 목록 
    가. 입찰서 1부(국토교통부 고시 제2018-614호 별지 제1호 서식)
    나. 위생관리용역업 신고증 사본 1부
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1식
      ㉮ 최근 3년간 공사실적 증명서(세대수, 전화번호 명기) 각 1부 
      ㉯ 자본금 입증서류 1식
    사. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(입찰서와 관련한 서류)
      ㉮ 산출내역서 1부
      ㉯ 입찰자 인감증명서 1부
      ㉰ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      ㉱ 입찰가격의 100분의 5 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  ② 서류제출 제출방법
     국토교통부 고시 제2018-614호 제8조제1항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비 
     서류와 동고시 제27조에 따른 서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에  서류를 등록하는 방법 
     으로 제출하여야 합.
  ③ 전자입찰 및 서류제출마감일시 : 2021년 01월 11일(월) 오후 3시까지

4. 개찰일시 및 장소
  ① 개찰일시 : 2021년 01월 11일(월) 오후 3시
  ② 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 입찰참가자격  
  ① 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체
  ② 위생관리용역업 신고를 필한 업체로서 자본금 10억원 이상인 업체
  ③ 입찰서류 제출마감일로부터 최근 3년간 600세대 이상 공동주택을 10개 단지 이상 청소용역 완료 실적이 있는 업체

6. 입찰의 무효
  ① 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  ② 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신여부를 유선 확인한 경우 통보한 것으로 간주함.

7. 입찰관련 유의사항
  제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을 경우에는 서류심사 대상 
  에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 함.

8. 계약체결에 관한사항
  ① 계약기간은 2021. 02. 01. ~ 2022. 01. 31.로 함.
  ② 낙찰업체로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 
     할 수 있음.
  ③ 계약을 체결할 때에 계약상대자는 계약금액의 100분의 10의 계약보증금을  현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하 
     여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
  ④ 청소용역 수행 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고 등으로 민형사상의 문제가 
      발생할 경우 그 책임은 전적으로 계약상대자인 청소용역 업체의 책임으로 함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속한 관한 사항
  ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)으로 납부 
     하여야 함.
  ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결 
     을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

10. 기타 사항
  ① 기타 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자선정 
      지침] 및 당 아파트 관리규약에 따름. 
  ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을 경우에는 서류심사 대상에 
      서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 함.
  ③ 입찰참가자는 입찰에 관한 모든 사항 등을 반드시 숙지하고 입찰에 참가하시기 바라며, 사전에 확인하지 못하여 
      발생 되는 손해는 입찰참가자에게 책임이 있음.
  ④ 산출내역서는 반드시 제시된 기준에 따라 작성하여야 하고 현장 설명회는 별도로 개최하지 않으며 업체별로 단지 
      방문하여 확인하여야 함.
  ⑤ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-463-2844)로 문의 바람.
 

                                                                   2020. 12. 29.


                                                    율산개발(유) 대표이사 대리인
                                       성수동아이파크아파트 관리사무소장 (직인생략)