( 긴급)      
 내,외벽 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
   ※관련근거 : 공동주택관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부
                고시 제2018- 614호 (입찰 공고 방법) 와 제24조 (입찰 공고 내용)
1. 단지 개요 
   1) 단지명  : 창신쌍용아파트 2단지 
   2) 소재지 : 서울시 종로구 낙산길 198(창신동)
   3) 단지규모 :7개동, 919세대 , 연면적 92,659.17제곱미터
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공사명 : 내,외벽 균열 보수 및 재도장 공사
   2) 공사기간 : 계약체결일로부터 90일간(낙찰업체 협의)
   3) 세부사항은 현장설명회에서 제공하는 시방서 참조
   4) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체
      있음
3. 입찰방법 
    1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정 지침을 적용
    2) 일반입찰/ 최저 낙찰제 /전자 입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
   2) 전문건설업(도장, 습식 방수 또는 시설물유지관리업) 공고일 현재 취득업체
   3) 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
   4) 최근 3년간 균열보수 재도장 900세대이상 5건이상 실적이 있는 업체(하도,부분 공사 제외)
   5) 기술력 공법 균열 보수 피엠씨 고탄성 퍼티 또는 균열보수 프로코트 사용이 가능한 업체
   6) 현장설명회에 참가한 업체             
5. 제출서류(모든 서류는 www.k-apt,go.kr 전자 입찰 시스템을 이용하여 제출)
  1) 사업자등록증 사본 , 법인등기부 등본 ( 개인사업자는 주민등록 등본) 각 1부
  2) 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물 유지 관리업) 면허증 사본 및 면허수첩 사본 1부
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부  
  5) 최근 3년간 공동주택 실적 (협회 발행 또는 확인 가능한 서류)
      실적 증명서 # 발주자,세대수, 전화번호 명기
  6) 균열보수 공법 피엠씨 고탄성 퍼티 10-1744500 또는 균열보수 프로코트 10-1553180 협약서
  7) 입찰서, 입찰보증서, 및 견적서     

    6. 수시 현장설명회 및 등록서류
       1) 수시 현장 설명회 (입찰참가자 수시 방문시 현장 설명회) 
       2) 제출서류 마감일   2020년   12  월    28   일  오후 6  시 
       3) 서류 제출처 www.k-apt,go.kr  전자입찰시스템을 이용하여 제출
    7.입찰보증금
       1) 입찰 총액의 5%이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부
       2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음
       3) 견적서 및 산출내역서(부가세 별도, 항목별 견적 상세히 산출)
    8.개찰 및 최저가업체 프리젠테이션
       1) 개찰일시 2020년    12  월  28 일   오후 8  시
       2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리사무소 내)
       3) 국토교통부 고시 제2018-614호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용
         결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 자를 프리젠테이션 후 업체 결정함
       4) 프리젠테이션 일정 : 2020년 12월 29일 오후 8시 
 
    9. 기타 유의사항
      1) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우
         입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
      2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행보증금을 
       현금 또는 공제증권 , 보증서를 제출해야 한다. 만약 제출하지 않은 경우에는 보증금은
       당 아파트에 귀속되어 계약은 무효 처리한다.
      3) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 
        보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효 처리한다.
      4)공고에서 명시되지 않은 제반 사향에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 
       사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기할 수 없다
      5) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위 업체를 낙찰업체로
       결정할 수 있다. 단, 1항의 무효사유는 제외한다.
      6) 낙찰자는 본 공사를 직법 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
      7) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지하지
        못한 책임은 입찰자에게 있으니, 의문사항은 관리사무소(02-766-6141)로 문의하시기 바랍니다.
    
                                  2020년  12월    22  일
      창신쌍용아파트 2단지 입주자대표회의 회장