경비용역 업체선정 입찰 수정공고
 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
                             
  1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 금천 롯데캐슬골드파크 3차 아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 금천구 시흥대로 291
   다. 단지규모 : 6개동<주상복합> 1,236세대  
   라. 관리면적 : 관리면적 121,648㎡ 및 부대복리시설 등  

  2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

  3. 입찰에 부치는 사항
   가. 계약 기간 : 2021. 4. 01 ~  2023. 3. 31. (2년)
   나. 근무 형태 : 팀장 (일근직), 조장 · 경비원 (격일제 근무)                      
   다. 근무 시간 :  
      ① 팀  장 : 월 209시간
      ② 조장 · 경비원 : 휴게 7시간(주간 3시간, 야간 4시간)
   라. 경비 인원 : 총 9명(팀장 1명, 경비조장 2명, 경비원 6명)
   마. 업무 범위 : 경비업무 및 관리사무소 업무지원 등
   바. 지도 교육 : 경비지도사 월1회 이상 현장 지도점검 및 교육실시 후 결과 보고
     
  4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조제1항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 받은 업체
다. 공고일 현재 자본금  10억원 이상인 업체
라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 및 집합건물 10개 단지 이상 실적이 있는 업체

  5. 제출서류  (제출서류 중 단 하나라도 누락이 있을 시 선정에서 제외)
   가. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 (원본, 공고일 이후 발행분)
   라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함) 
   바. 적격심사평가에 필요한 서류일체 
    ① 신용평가등급 확인서(가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부
    ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년이내 관할관청 발행분) 1부
    ③ 기술자 보유 현황 1부
     - 경비지도사 자격증 사본 및 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙         자료 제출(입찰공고일 이후 발행)
    ④ 장비보유 현황 1부(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 사본)
    ⑤ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(단지명,계약기간,세대수,전화번호 기재) 사본 1부
    ⑥ 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부 
 사. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
 아. 2020년 산재요율결정통지서 사본(건물 등의 종합관리사업 90101) 1부
 자. 입찰서, 경비용역 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 각 1부(별도 밀봉 제출)  
 
  6. 현장설명회
   가. 별도의 현장설명회는 개최하지 않으며 개별 방문하여 경비용역 업무범위 확인 요망.
      (업무범위 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 귀속됨)

  7. 서류 제출 및 개찰 일시
   가. 서류제출 마감일시 :  2021년 1월 04일 18:00시까지 방문 또는 우편접수
   나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소 
   다. 개찰 일시 및 장소 : 2021년 1월 06일 20시 당 아파트 입주자대표회의실
                          (단지사정에 따라 변경할 수 있음)

  8. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에게 무효의 이유를 통보하는 방법
    주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 하자가 있는 입찰은 해당 입찰을 무효로 하며, 입찰자에게 통보는 전화, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 통보함.
 
  9. 낙찰업체 선정방법 : 
     국토교통부 고시 제2018-614호에 따라 최고득점자를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보함.
  
  10. 기타사항
   가. 입찰자는 사업자선정지침 및 현장방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 숙지하고 입찰에  참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 하고 입찰 보증금은 
       당 아파트에 귀속함.
   다. 산출내역서에 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당업체의 입찰은 무효로 함.
   라. 산출내역서 작성 시 직, 간접노무비는 관계법령대로 100% 반영하여 산출하되, 연차수당과 퇴직금은 단지에 적립 후 실제 지급사유를 입증한 경우만 용역비에 포함하여 지급하고, 4대보험 중 국민연금과 고용보험료는 매월 정산한다.
   마. 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 규정과 당 아파트  입주자대표회의 결정에 따름.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-805-6876)로 문의 바람.


                                                                                2020년 12월 21일 


                                          금천롯데캐슬골드파크3차아파트  관리사무소장(직인생략)