청소용역업체 선정 공고(긴급)

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(18.10.31) 규정에 의거 
  당 아파트 청소용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 :  민락센트럴15단지
  2) 소 재 지 :  경기도 의정부시 용민로 442
  3) 단지규모 :  530세대, 9개동, 17라인
  4) 관리면적 :  58,485㎡

  2. 입찰의 방법 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
   나. 낙찰(선정)방법 : 적격심사제에서 최고점을 받은자를 낙찰자로 선정하고, 최고점을 받은
         업체가 2개이상인 경우 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격도 동일한 
         경우 추첨으로 결정한다

3. 입찰에 부치는 세부내용
     1) 계단 및 복도 청소 및 부대복리 시설 청소
   2) 미 화 원 : 총5명 (여자4명, 남자1명(지하주차장))
   3) 근무시간 : 평일 5시간, 토요일 3시간
   4) 공용부분 : 공용면적과 그에 따른 부대시설
   5) 기계대청소 : 년1회 (각동 계단 및 지하주차장)

4.  계약기간   :   2021. 1. 1  ~ 2022. 12. 31 (2년)

5. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체 
   2) 위생관리용역업 허가를 받은 업체
   3) 납입 자본금 10억원 이상인 업체
   4) 최근 3개년도 단일 단지 1,000세대이상 공동주택 10개단지 이상 관리 완료한 업체
   5) 현장설명회 생략

5. 제출서류
   1) 회사소개서 및 청소운영계획서
   2) 사업자등록증, 위생관리업 신고증 사본 각 1부.
   3) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
   4) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부
   5) 관리실적증명원 (단지명, 전화번호 명기)
   6) 입찰서, 산출내역서 각 1부
   7) 입찰보증금(입찰금액의5% 현금, 입찰보증보험 증권)
   8) 신용평가등급 확인서 등 적격심사에 필요한 서류 각 1부

6. 입찰 일정
   1) 서류 접수마감 : 2020년  12월 22일(화요일), 18시까지
     2) 입찰서류 제출 장소 및 방법: 관리사무소, 우편(마감일 도착분에 한함)또는 개별 방문

7. 개찰일시 및 낙찰자 결정방법
   1) 개찰 일시 : 2020년 12월 23일(수요일) 19시
   2) 개찰 장소 : 입주자대표회의실
    ※ 개찰일시와 장소는 변경될 수 있음
   3) 낙찰 및 기타 관련사항 개별 통보(유선 등의 기타)
   
8. 기타사항
   1) 산출내역서는 관리사무소에서 제시한 양식만을 인정하며, 임의 계산 및 제시한 양식을
      사용하지 않을 경우 무효처리   
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이 있는 경우 선정 및 계약 
      후라도 무효 처리
   3) 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 참가업체는        
      입주자대표회의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없다.
   4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel. 031 - 853 - 9454)로 문의하시기 바랍니다.


붙임 1) 입찰서 1부.
     2) 산출내역서 1부.
     3) 세부평가표 1부.

     



 2020년  12월 16일



민락센트럴아파트 관리사무소장(직인생략)


붙임 -1.
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2020년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

민락센트럴아파트 관리사무소장 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



붙임 -2.
청소용역비 산출내역서     
                                                               회사명 :                             (인)

항   목
금   액 
산 출 기 준

직
접
노
무
비 
 
1. 기본급
1,273,120
2021년도 최저임금법 준수
근무시간:
평일 5시간
토요일 3시간 
2. 제수당
20,000
반장수당 100,000원

A.  월급여 계



3. 년차수당 적립금

(기본급+제수당)÷월근로시간×일근로시간×26÷12    (아파트에서 적립후 사유 발생시 지급)
원단위 이하 절상
4. 퇴직금 적립금

(월급여계+3)÷12       
            (아파트에서 적립후 사유 발생시 지급)
원단위 이하 절상
B. 직접노무비 계

(월급여계+년차수당 적립급+퇴직금 적립금)

 
간
접
노
무
비
 산재보험

(A+3)*2021년도 해당 요율100%산정  실비정산
원단위 이하 절하
 고용보험

(A+3)*2021년도 요율 100%산정  실비정산
원단위 이하 절하
 건강보험

(A+3)*2021년도 요율 100%산정  실비정산
원단위 이하 절하
 장기요양보험

건강보험료*2021년도 요율 100%산정  실비정산
원단위 이하 절하
 국민연금

(A+3)*2021년도 요율 100%산정  실비정산
원단위 이하 절하
C. 간접노무비 계



제
경
비
피복비 및 교육비
10,000 
피복비 및 직무교육비

대청소비용
35,000
공용부분 기계대청소 년1회

청소용품비
35,000
미화원 청소용품비(매월) 

D. 제경비 계



 E. 일반관리비

(B+C+D)*2.5% 이상 적용
원단위 이하 절하
F. 기업 이윤

(B+C+D+E)*2.5% 이상 적용
원단위 이하 절하
1인당 용역비 합계



월간용역비


원단위 이하 절하
입찰가액 (2년)


원단위 이하 절하
1. 본 산출내역서 양식 미사용시 무효 처리함.
2. 최소산출 기준금액 과소 적용한 입찰은 무효 처리함.
3. 불명확한 기재 또는 산출근거에 따른 금액 불일치시 무효 처리함.

[별지 제13호 서식] (제85조의2제3항 관련)
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표
14.5
 비고 배점표
14
 비고 배점표
11
 비고 배점표
행정처분 건수
(15점)
15
 없음
10
 1건
5
 2~3건
1
 4건 이상


업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보
8
 2순위(20%)
6
 3순위(40%)
4
 4순위(20%)
2
 5순위(20%)
업무실적
(10점)
10
  10건 이상
8
 8~9건
6
 6~7건
4
 4~5건
2
 3건 이하
장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보
8
 2순위(20%)
6
 3순위(40%)
4
 4순위(20%)
2
 5순위(20%)
사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)
3
 보통(40%)
1
 부족(30%)
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
5
 우수(30%)
3
 보통(40%)
1
 부족(30%)

입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)
24
 2순위(20%)
18
 3순위(40%)
12
 4순위(20%)
 6
 5순위(20%)
합계
100점
100점
-

<비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.   
 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함