경비용역업체 선정공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 동아청솔 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 도봉구 노해로 69길 103
  다. 단지규모 : 1,981세대 / 18개동 / 관리면적: 216,119.049 ㎡ / 부대,복리시설
2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 비전자입찰
   ※ 별지3호 세부배점 간격이 제시된 평가배점표 참조
3. 입찰 내용
  가. 경비인원 : 총 38명(경비반장: 2명, 경비대원 36명)
  나. 근무조건 : 24시간 격일제 근무 
                ※ 경비반장 휴게시간: 주간4시간 / 야간 5시간30분       
                ※ 경비대원 휴게시간: 주간4시간 / 야간 6시간       
  다. 계약기간 : 2021년 01월 01일 ~ 2022년 12월 31일(2년)
  라. 업무범위 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 주차관리, 기타 관리사무소에서 지시한 업무
4. 입찰참가 자격                      
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 경비업법 제4조에 의한 시설경비업 허가등록 업체로 자본금 10억원 이상인 업체
  다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 2,000세대 이상 5개단지 경비용역 완료 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회 미개최
5. 입찰서 등 제출서류(※ 순서대로 편철, 사본은 원본대조필 날인 필) 
  가. 입찰서
     1) 입찰서(별지 1호서식) 1부
     2) 산출내역서(별지 2호서식) 1부
     3) 입찰자 인감증명서 1부
     4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
     5) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
  나. 그 밖의 구비서류
     1) 경비업 허가증 또는 경비용역업 신고필증 사본 1부
     2) 사업자등록증 사본 1부
     3) 법인등기부등본(원본, 공고일 이후 발급분에 한함),법인인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부
     4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(유효기간 이내 발급분)
     5) 4대보험 가입확인서 및 완납증명서 각1부
  다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
     1) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부
     2) 행정처분확인서(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 경비업허가청 발급) 1부
     3) 기술인력 보유 증명서 1부
     4) 장비보유증명서 1부
     5) 공고일 현재 경비용역 완료 실적 증명서 1부
         ※실적증명서(계약서 사본 또는 해당 아파트 발행의 실적증명서 아파트명, 세부실적의 진위여부를                  확인하기 위하여 원본대조필 및 단지명, 세대수, 연락처, 주소 등 명기)
     6) 회사소개서 및 경비운영계획서 1부(우리 아파트와의 상생협력 운영계획서 포함)
         ※사업제안서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)
     7) 산재보험 입찰업체 요율표 1부
   라. 제출방법
     1) 제출기한 : 2020년 12월 21일(월요일) 18시까지(우편제출은 18:00까지 도착분에 한함)
     2) 제출처 : 관리사무소
     3) 제출방법
      가) 제출서류 목록 중“가.”의 1) ~ 5)항의 서류는 별도 밀봉하여 제출
      나) 제출서류 목록 중“나.”의 1) ~ 6), “다.”의 1) ~ 7)항의 서류는 순서대로 편철하여 제출 
6. 개찰일시와 장소 : 2020년 12월 21일(월요일) 오후 6시, 입주자대표회의실
                      (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)  
7. 낙찰자 결정방법 : 1) 적격심사제 세부배점표에 의거 평가하여 최고점을 받은 업체선정
                       2) 최고점을 받은 업체가 2업체 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정                           하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
8. 입찰의 무효를 알리는 방법 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유선전화로 안내함
9. 입찰자 유의사항
  가. 산출내역서는 반드시 첨부한 당 아파트에서 제공한 산출내역서를 사용하여야 하며, 귀사에서 제출한 산
     출내역서와 입찰금액이 일치해야 함
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류 중 허위 사실이나 하자가 있는 경우 계약체결 후라
     도 즉시 무효처리 함
  다. 입찰자는 공고문과 입찰유의서 를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로
      못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
  라. 직접노무비 산정 시 기본급은 2021년 최저임금으로 산정 함. 
  마. 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함
  바. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효처리하고 입찰보증금은 당
     아파트에 귀속처리 함
  사. 낙찰자는 낙찰을 통보한 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 계약 체결 후 10일 이내,  계약금액의       10%이상에 해당하는 계약보증금을 납부하여야 함
  아. 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발 시 계약을 취소함
  자. 퇴직금, 연차수당은 우리 아파트에서 적립하여 관리하며 지급사유 발생한자에 한하여 청구에 의하여 
      지급하고, 4대보험(국민연금,고용보험등) 해당자는 매월 실비정산 함.
  차. 퇴직연금 가입 조건
 9. 기타사항
   입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사무소의
   결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏02)995-8379)로 문의 바람

  별지 1 : 입찰서 1부
  별지 2 : 입찰가격산출내역서 1부
  별지 3 : 적격심사제 평가 세부배점표 1부 .  끝