청소용역업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 미화(청소)용역업체 선정을 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 송파파크데일1단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 송파구 성내천로 37길 37(마천동 582번지)
   다. 규    모 : 15개동, 812세대(혼합단지)
   라. 관리면적 : 74,165m²

2. 입찰개요 
   가. 계약기간 : 2021.01.01.~ 2022.12.31.(2년) 
   나. 미화인원 : 미화 8명( 남1명, 여7명 ) 
   다. 근무시간 : 평일 6시간, 토요일 3시간(격주근무)
   라. 청소범위 : 1) 건물내외부, 공용부분, 관리동, 지하주차장, 외곽, 주민공동시설등과 관리소에서 지정하는 업무일체
                  2) 각동 계단(년1회) 및 지하주차장 기계대청소(년1회)
                  3) 주민 커뮤니트시설 기계청소 후 왁스작업(년1회)
3. 입찰의 방법 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
   나. 낙찰(선정)방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에의  적격심사제로 선정

4. 입찰 참가자격: 
   가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한) 제1항 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 5억원 이상인 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상, 공동주택 10개단지 이상 완료 실적이
       있는 업체
   라. 현장설명회에 참여한 업체 
  
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 사업자등록증 1부
  나. 위생관리업신고증 1부
  다. 법인등기부등본 1부
  라. 국세/지방세 납세필증 각 1부
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  ※ 적격심사평가배점표에 따른 제출서류
  바. 기업신용평가 등급 확인서 1부
  사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년) 1부
  아. 기술인력(공중위생교육자 4대 보험 중 1개 가입증명서),장비보유현황 증빙서류(구입당시 세금계산서)
  자. 업체별 산재(건물종합관리) 및 고용보험 요율표 각 1부
  차. 회사소개서 및 청소운영계획서 1부
  카. 관리실적증명서 (최근 3년간 완료실적, 단지별 세대수, 실적확인원, 전화번호 명기)
  타. 입찰서 및 미화용역비 산출내역서(별첨 양식) - 밀봉제출
  파. 입찰이행보증 보험증권 (입찰 금액의 5%) - 밀봉제출

6. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 일 시 :  2020년 12월 10일 (목요일) 오후 2시
   나. 장 소 : 당 아파트 대표회의실

7. 서류접수 마감 및 개찰일시, 장소
    가. 서류마감 일시 : 2020년 12월 16일 (수요일) 18시 까지(우편도착분에 한함) 
    나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 12월 17일(목요일) 19시30분,  입주자대표 회의실
        (낙찰자로 선정된 업체에게는 유선 등으로 개별통보 함)

8. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 또는 문자 등)
 
9. 입찰관련 유의 사항
   가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2021년도 적용 및 아파트에서 제시한 기준이상 반영하여 산출
   나. 용역비 구성항목은 청소용역비 산출내역서에 의하며, 자체양식 사용 시 무효 처리
   다. 직. 간접노무비는 별첨 나에서 제시한 산출기준을 적용하여 산출한다. 임의 산정시 무효처리
   라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고
       산출내역서 및 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 함.
 
10. 기타사항
    가. 국토교통부고시 제2018-614호 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 입찰무효 사유가 있는 업체는 유선(전화, 문자 등)으로 통지함.    
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위 또는 하자가 있을 경우 계약 체결 후 라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리 아파트에 귀속됨.
    다. 낙찰자가 계약체결(낙찰 통보 후 10일 이내)을 거절하거나 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    라. 계약 체결 후 최저임금법등 관계법령에 따라 변경된 임금을 반영하여 계약금액을 변경한다. 
    마. 제출서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내의 서류이어야 하며, 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
    바. 기술자보유 평가기준 : 공중위생교육자 5인 이상시 만점 처리.
    사. 장비보유 평가기준 : 탑승식 청소차량 5대 이상, 진공청소기(집수 및 집진용)2대이상 보유시 만점 처리.
    아. 4대 보험은 해당자에 한해 매월 용역비청구 시 지급사유 서류를 제출하여 청구한다.
    자. 퇴직적립금 및 연차수당은 매월 용역대금에서 차감청구하고 지급사유가 발생 시 청구에 의해 지급하며 미 발생 분은 당 아파트에 귀속된다.
    차. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증서를 제출하여야 하고 계약체결후 1개월 이내 미화원 4대보험 가입증명서를 제출(당 아파트 채용한 미화원 4대 보험 가입증명서)
    카. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람 (☎ 02) 407-1998)

11. 별 첨 
    가. 입찰서 1부.
    나. 청소용역비 산출내역서 1부.
    다. 용역사업자 선정을 위한 적격심사 세부평가표 1부. 

2020년 12월 04일

 송파파크데일1단지아파트 관리사무소장(직인생략)