승강기 노후부품 교체공사 업체선정


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에    의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 입찰공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요
    1) 단 지 명 : 신우아이딜2차아파트
2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 512번길 26
3) 단지규모 : 총 11동, 총 593세대, 연면적 67,008.97㎡
4) 승강기 제조사 및 대수 : 현대엘리베이터, 20대    

2. 입찰에 부치는 사항 : 승강기 노후부품 교체공사
   1) 공사범위 : 현장설명회에서 배부
   2) 부품은 현대엘리베이터의 순정부품을 사용해야 함
   
3. 현장설명회 : 2020년 12월 08일 (화요일) 14:00 당 아파트 입주자대표회의실

4. 참가자격 : 현장설명회 참여업체로써 아래의 결격사유에 해당하지 않는 업체
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)1항의 각호에 해당하지 않는 업체
2) 승강기설치면허, 승강기유지관리업이 모두 등록된 사업자로써 자본금 3억 이상의 업체
     3) 입찰서 제출마감일 현재 승강기유지관리실적이 1,000대 이상의 업체
    4) 입찰서 제출마감일로부터 최근3년간 승강기 공사실적이 공동주택 600세대이상 10단지이상  인 업체   
    5) 현장설명회 미 참여업체는 입찰참가를 불허함  
    
5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
3) 입찰의 방식 : 비전자입찰(직접입찰)

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
가.입찰서 1부. 
(1) 산출내역서(견적서) 1부
(2) 입찰보증금(입착금액의 5%이상)현금납부 영수증, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

나.승강기유지관리업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부.
다.사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
라.법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
마.영업배상(생산물) 책임보험 증권 1부.
바.국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부.
사.제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부.
아.제조사 발행 정품공급확인서
자.승강기 공사실적증명서 1부(공동주택단지명, 세대수, 전화번호기재)
차.적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부. 
(1) 신용평가등급확인서 1부.
(2) 행정처분확인서 부.
(3) 기술인력 보유증명서 1부.
(4) 장비보유 증명서 1부.
(5) 업무실적 증명서 1부.
(6) 사업제안서 (지원서비스 능력 포함) 1부.
       
2) 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표

3) 서류 접수 및 선정방법 
      가.접수마감 및 방법 : 2020년 12월 14일 (월요일) 18:00까지.방문 또는 우편 도달.
      나.접수장소 : 당 아파트 관리사무소
                     (제출서류 목록 중 “가”항은 별도 밀봉하며, 나머지 “나”~“차”에 해당하는 서류와 동봉하여 위 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야 한다.
                      ※주의: 대리인의 경우 위임장, 재직증명서 제출
      다.개찰일시 : 2020 년 12월 16일(수요일) 14:00분 이후 당 아파트 입주자대표회의실
      라.선정방법 : 입주자대표회의 서류심사 후 적격심사제로 업체 선정 후 개별통보.
   
7. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
2) 입찰의 무효시 해당 업체에 유선통보 함.

8. 입찰관련 유의사항 
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 수주목적으로 덤핑을 제시한 업체는 부실관리 우려로 인하여 배제할 수 있음.
3) 공사완료시 현대엘리베이터 발행 구매확인서(세금계산서)를 제출함.

9. 기타사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리되며,"주택관리업자 및 사업자 선정지침" 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.
   2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 현장설명회 등을 충분히 검토하여 응찰 하여야  하며, 본 공사 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며 ,이를 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   3) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 "주택관리업자 및 사업자 선정지침" 에서 정한 바에 따른다.
   4) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일내 계약이행보증금을(공사계약금액의 20% 이상) 현금, 또는 증권 으로 납부하여야 한다. 
   5) 하자보증기간은 공사완료일로부터 3년으로 공사금액의 10%이상에 해당하는 현금, 또는 
      증권으로 납부해야 한다. 
   6) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위사실이 발견될 시에는 그 계약을 무효로 한다.
   7) 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며, 이 경우 이의를 제기할 수 없다. 단,협의에 의하여 필요하다고 판단되는 경우에는 제외한다.
   8) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.
   9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-512-7567)로 문의 바랍니다.


2020 년 12 월 02 일 

신우아이딜2차아파트 입주자대표회의「직인생략」