청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1)단 지 명 : 서한청산맨션
  2)단지규모 : 5개동 16개문, 468세대, 관리동 및 부대복리시설
  3)소 재 지 : 대구광역시 수성구 지범로 21길 15
   
2. 사업개요
  1)계약기간 : 2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일(12개월)
  2)청소용역 사업내용
  
3. 계약내용에 포함되어야 할 내용
 1)낙찰차는 용역을 직영관리운영을 하며, 계약 이후에 하도급 운영시 계약 해지함.
 2)용역업체는 월1회 이상 인력 전원에 대한 법정의무교육 및 직무교육(산업안전·보건교육,
   직장 내 성희롱예방교육, 개인정보보호교육, 직장 내 장애인 인식개선교육, MSDS교육 등
   포함)을 실시하고 관리사무소에 매월 용역비 청구 시 교육한 사실을 적시.
 3)청소도구, 소모품 등 필요한 일체의 용품은 입찰업체에서 제공하며 원활한 공급이 되지 않을 시
   당 아파트에서 선 공급 후 정산함.
 4)청소 세제 등 MSDS(물질안전보건자료)의 제공 및 비치, 청소약품 사용 용기일체 경고표시 부착
 5)결원 발생 시 즉시 대체근무자를 파견함 - 대체근무자 확인서 제출

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 입찰 참가자격 및 방법
 1)관련법규에 의한 청소용역업 등록업체로 허가를 받은 사업자
 2)입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
 3)입찰공고일 현재 청소용역 공동주택 500세대 이상 용역을 관리 또는 수행한
   실적이 있는 업체
 4)국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체

6. 제출서류
 1)위생관리(청소) 용역업 허가증 사본 및 사업자 등록증 사본 각 1부
 2)법인등기부등본 1부(공고일 이후 발행한 원본)
 3)인감증명서, 사용인감계 각1부, 대리인의 경우 위임장 1부
 4)국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부(효력 유효기간 내) 5)4대보험 가입증명서 1부 
 6)입찰보증금(입찰금액의 5% 보증서 또는 공제증권) 
 7)산출내역서(당 아파트 양식 사용) 2부 
 8)입찰서(국토교통부 입찰서 양식) 1부
 9)청렴계약 이행 서약서 1부(별지 제3호 서식)에 의거 작성

7. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
 1)기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
 2)행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
 3)기술인력 및 장비 보유현황
 4)최근 3년간 업무실적 증명서(계약기간, 단지명, 세대수, 전화번호 명기)
 5)사업 제안서(회사소개서 및 관리운영 계획서)
 6)당 아파트와의 공생발전을 위한 상생협력 계획서

8. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
 1)제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉 제출할 것 
 2)행정처분확인서와 업무실적 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 
   점수는 0점 처리한다.
 
9. 입찰가격 산출내역서 조건
 1)인건비(기본급)는 2021년도 최저임금 기준을 충족하여야 함.
 2)4대보험, 연차수당 및 퇴직적립금은 근로기준법에 위배되지 않게 100%산정 할 것.
   (1년차 연차수당은 연가사용촉진제 적용, 매월1회 의무사용.)
 3)4대보험, 연차수당 및 퇴직적립금은 해당자에 한해 실비정산 함.
 4)산출내역서 작성시 해당란에 산출식을 기재하고, 연간금액을 기재할 것.
 5)견적서 작성 시 입찰가격과 산출조건을 공고문 및 산출내역서에 따라 정확하게 작성하여야 함. 
    그렇지 않을 경우 최저가라 하더라도 무효로 함.
  
10. 입찰방식 및 서류 접수일
  1)입찰방식 : 직접입찰, 적격심사제
  2)서류접수 마감일시 : 2020. 12. 11(금) 18시


    
11. 개찰일시(적격심사 회의 일시)
  1)일 시 : 2020. 12. 14(월) 10시이후(사정상 변경될 수 있음)
  2)장 소 : 당 아파트 관리사무소
  
12. 낙찰자 결정방법
  1)참가자격과 제출서류, 입찰유의서 등 제 요건을 충족하는 응찰업체중에서 당아파트 관리규약
    적격심사제 세부평가표에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정.
  2)최고점을 받은자가 2인 이상이 입찰한 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정함.
  3)최저임금 및 법령의 변동 시 변경된 금액만큼 직 간접인건비를 수정 계약하는 것으로 함.

13. 입찰무효 및 통지 방법
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 제1항의 규정에 해당하는 경우에는 입찰을
    무효로 함
 2) 입찰이 무효인 경우 그 이유를 해당 업체에 유선 또는 문자 등으로 전송할 예정
 
14. 기타사항
  1)본 입찰은 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2018-614호에 따른다.
  2)제출된 서류 등에 허위, 하자가 있는 경우 계약 이후라도 무효처리한다.  
  3)제출 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰공고문 미 준수시 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대한 일체
    의 이의 제기를 할 수 없음.
  4)낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨
  5)낙찰자는 계약체결 시 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출하여야 함.
  6)기타 자세한 내용은 관리사무소(T.0537838675)로 문의바람


2020년 11월 30일  

서한청산맨션 관리사무소장(직인생략)