창호 설치공사 업체 선정 입찰 공고 

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 갤러리아포레 아파트 창호 설치공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 갤러리아포레 아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 성동구 서울숲2길 32-14
   다. 단지규모 : 2개동 230세대(대지면적17,490㎡)/지상45층

2. 공사범위 (입찰 범위)
   가. 시스템 창호 설치 20개 (로이복층유리 24mm, 롤방충망, 부속철물 일체 포함)
   나. 철거 및 설치 시공 장소, 자재 운반통로 및 적치 장소에 대한 보양작업 
   다. 기존 유리 등 설치물 철거 및 폐자재 반출처리
   라. 기타 수량, 위치, 규격 및 도면 등 상세 세부사양은 현장설명회시 배부 

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰(최저낙찰제)

4. 입찰참가 자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호  제26조제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
   가. 사업자등록증 1부
   나. 법인등기부(법인사업자) 또는 주민등록등본(개인사업자) 1부
   다. 인감증명서(법인 또는 개인) 및 사용인감계 각 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   마. 4대보험 가입증명원 1부
   바. 회사소개서(지명원) 1부
   사. 최근1년간 사업수행 실적증명 (발주처명, 연락처 기재)
   아. 공사계획서 및 시방서 각 1부
   자. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 1부
   차. 입찰서(산출내역서  부가세별도) 1부

6. 현장설명회
   가. 개최일시 : 2020년 12월 3일(목요일) 15시 
   나. 개최장소 : 102동 4층 접견실 (※ 현장설명회 참석업체에 한하여 서류제출)
   
7. 서류접수마감
   가. 접수일자 : 2020년 12월 9일(수요일) 18시까지 접수분에 한함
   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)에 업로드
   ** 입찰서 제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2020년 12월 10일(목요일) 오전8시
   나. 장   소 : 102동 4층 접견실
   다. 입찰의 성립 : 2인 이상의 유효한 입찰
   라. 낙찰방법 : 최저가낙찰제

9. 관계사항의 숙지
   가. 입찰자는 현장설명 및 실사, 입찰유의서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 사전에 숙지하지하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다. 
   나. 도면과 기타자료 등이 현장과 상이 할 시는 현장이 우선한다.
   다. 준공요청 시 공정별 사진을 첨부하여야 한다. 

10. 계약의 체결
  가. 계약 체결 시 발주자가 제시하는 계약서, 시방서 등을 무이 수용한다.
  나. 특별한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다
  다. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 소정의 구비서류 및 계약이행보증금을 납부하고 계약 한다.


11. 공사 계약이행 보증금
  가. 낙찰자는 계약 체결 전까지 낙찰금액의 20/100이상의 현금 또는 공사계약 이행보증보험 증권을 당 아파트에 제출하여야 한다. 
  나. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해제되었을 때에는 공사계약 이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.


12. 공사기간 및 지체상금
  가. 공사기간은 계약일로부터 40일 이내로 한다.  합의 없이 초과 할 수 없으며 초과 일수에 대해서는 배상 하여야 한다. 부득이한 경우 서면으로 연기신청을 하여 승인을 받을 수 있다.
  나. 공사를 계약기간 내에 끝내지 못하였을 경우에는 지연된 매1일에 지체 상금으로 공사금액의  3/1,000을 대금 결제 시 공제한다. (단, 발주처가 인정한 불가 항력인 경우는 제외)
  다. 발주처가 인정하여 공사기간을 연장한 경우 낙찰자는 위 9항의 공사계약이행보증보험 증권의 보증기간을 연장하는 보증서를 추가로 발급받아 발주자에게 제출하여야 한다.

13. 공사 대금 지급
   가. 낙찰자가 창호 철거, 제작 설치를 완료한 후 검사에 합격한 때에는 대금의 지급을 청구할 수 있으며, 대금청구시 30일 이내에 공사대금을 지급한다.

14. 하자보수 이행
   가. 낙찰자는 준공일로부터 2년간(24개월) 하자보수 책임을 부담한다.
   나. 낙찰자는 공사 완료 후 총 공사금액의 10/100에 해당하는 하자이행보증증권을 발주처에 제출하여야 한다.
   다. 발주처로부터 하자보수 의무기간 중 발생한 하자에 대한 통지를 받은 낙찰자는 지체없이 하자보수에 임하여야 한다.

15. 기타사항
  가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 결정사항에 대하여 이의를 제기할 수 없음. 
  나. 접수된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 계약체결 후에도 그 계약을 무효로 함
  다. 명시하지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”을 준용한다
  라. 배포자료 외 설계도서 등은 요청 시 별도 제공 할 수 있음.
  마. 문의사항: 생활지원센터(전화 02-466-5509)

2020년 11월 27일
갤러리아포레 생활지원센터장