청소용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)에 
의거하여 당 사업장의 청소용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아   래 -
1.사업 개요
  1) 사업 내용
     가. 청소인원 : 10명(미화반장 1명, 미화원 9명)
     나. 근무시간 : 평일 08:00~15:00(휴게시간 12:00~13:00),토요일 08:00~11:00
     다. 청소범위 : 공용부분 실내외 전체에 대한 청소 등
     다. 대 청 소 : 지하주차장 기계대청소 년 2회
  2) 규모 및 면적
    가. 단 지 명 : 우림필유2차아파트
     나. 소 재 지 : 충북 청주시 청원구 오창중앙로 65
     다. 단지규모 : 17개동/1,602세대, 관리동(지하1층, 지상2층), 관리면적: 187,850.71㎡

2. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식
　 가. 제한경쟁, 적격심사제, 비전자입찰

3. 입찰 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호, 제26조(참가자격의 제한) 각1항 각 호에 해당 되지 않는 업체
   나. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 관리실적 10개 단지 이상인 업체
   다. 자본금 5억 이상인 업체

4. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항(서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
 1)제출서류 목록 
   가. 입찰서 및 입찰서 구비서류(별도밀봉제출)-원본제출
     (1) 입찰서 1부
     (2) 산출내역서 1부
     (3) 입찰자 인감증명서 1부
     (4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
     (5) 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증서 또는 공제증권) 1부
   나. 위생용역업 허가증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 원본 1부
   바. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부
     (1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내)
     (2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
     (3) 기술인력보유 증명서(위생교육이수증)   
     (4) 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대확인서 등)
     (5) 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재, 해당 아파트 관리사무소 확인 필) 
     (6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전 계획 포함)
  
 2) 제출서류에 관한 사항
   가. 접수기간 : 2020년 12월 8일(화요일) 18시 까지(마감 당일 18시까지 우편 접수 도착 분 유효)
   나. 접수방법 : 제출서류를 순서대로 편철하여 관리사무소에 우편 또는 방문 제출
  
5. 개찰 일시 및 장소
   가. 2020년 12월 8일(화요일) 18시 30분 ~ (단지사정상 변동가능) 입주자 대표회의실
   
6. 입찰의 무효
   가. 유선 개별통지 또는 문자 통보

7. 입찰 관련 유의사항 : 아래 사항을 미 준수 할 경우 입찰은 무효로 처리함.
   가. 입찰 가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2021년 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것. 미달하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효(첨부된 산출내역서 사용할 것)
   나. 산출내역서의 산출기준에 적합하지 않을 경우 무효 처리 함
   다. 퇴직금, 4대 보험 100% 산정(단지 적립 후 해당자 실비정산 함)
   라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

8. 계약체결에 관한 사항
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조에 따라 선정 후 개별 통보
   나. 계약 기간 : 2021년 1월  1일 ~ 2022 년 12월 31일 (2년간)
   다. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)
   라. 계약 체결 후 최저임금법, 사회보험법 등 관계법령이 개정되어 해당 금액이 변경 될 경우 쌍방이 협의하여 계약금액을 변경한다.
   마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항 
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상 입찰보증금으로 납부하여야 함
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

10. 기술자 및 장비보유 추가 제시사항
   가. 기술인력：위생교육이수자 10인이상 보유시 만점으로 한다.
   나. 장비보유: 탑승식청소차 10대이상, 보행식청소차 10대이상, 마루광택기 5대 이상, 고압분무차
       (PTO장착)1대이상, 고소작업차 1대이상 보유시 만점으로 한다.
               
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰이 결정된 후라도 제출서류가 허위로 판명 될 경우 낙찰을 무효로 한다.
   나. 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.
   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 043-217-0950)로 문의 바람.



2020년   11월   27일


우리관리(주) 대표이사 노병용
    대리인 우림필유2차아파트 관리사무소장(직인생략)