승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 가정하나2차아파트
   나. 소 재 지 : 인천시 서구 봉오대로 318번길 23
   다. 단지규모 : 5개동 495세대, 1~15층(관리면적 : 43,749㎡)

2. 사업개요
   가. 사업내용 : 승강기 단순 유지관리 용역- 월 정기점검 실시
   나. 계약기간 : 2021. 1. 1. ~ 2021. 12. 31. (1년간)
   나. 기종 및 대수 : 구일 6대, 신원 6대, 총 12대
   
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(적격심사제)- 비전자입찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)
    국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)
   제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  
5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 보증증권)
      2) 승강기유지보수업등록증, 사업자등록증, 법인등기부등본 각 1부      
      3) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
      4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부      
   나. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서
         - 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것
      2) 행정처분 확인서
      3) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
         - 승강기기능사 20인, 승강기기사 3인 이상 보유시 만점
      4) 최근 3년간 (2017.12.1.~입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부
         - 완료 및 유지실적 1,000대이상을 만점(단지명, 세대수, 단지전화번호 기입)
      5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
      6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)
      7) 협력업체와의 상생발전을 위한 상생협력 계획서  

    ** 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다. 

6. 서류접수
   가. 접수일자 : 2020년 12월 7일(월요일) 오후 6시까지 도착분에 한함
   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)
   
7. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일  시 : 2020년 12월 8일(화요일) 오후 6시
   나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소

8. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가  표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정  하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

9. 기타사항
   가. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.단지개요 및 2.사업개요 등을 참고하여 작성하고 필요한 경우 현장 방문 확인할 것 
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함
   다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨
   라. 계약이행보증금은 계약금액의 10％로 현금, 보증서 또는 공제증권으로 제출하여야 함
   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의(☎ 032-563-1919 )

첨부파일 참조

2020년 11월 19일

가정하나2차아파트 관리소장[직인생략]