경비용역업체 선정 입찰공고
 「주택관리업자 및 사업자선정지침」(국토교통부 고시 제2018-614호)에 따른 경비용역 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 목감네이처하임 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 수풀안길  19-27(조남동)
   3) 단지규모 및 면적 :  7개동 592세대,  관리면적 82,932.84 ㎡  
 
2. 입찰내용
   1) 계약기간 : 2021년 01월 01일 ~ 2021년 12월 31일 (1년간)
   2) 근무인원 :  5명 (경비반장 1명, 경비원 4명)   
   3) 근무형태 : 반장- 주간근무(평일 8시간, 토요일 6시간)
                대원- 24시간 격일제 근무 ( 휴게시간 - 주간 4시간 6분, 야간 4시간 )            
              
3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
   
4. 입찰참가 자격  
 1) 국토교통부 고시 제2018 -614호 제26조 ①항의 각 호에 해당사항 없는 업체
 2) 공고일 현재 자본금 7억 이상

5. 입찰제출서류 
   1) 경비업 허가증 및 사업자등록증 사본 각 1부
   2) 법인등기부등본 1부
   3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
   4) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류
     가. 기업신용평가등급 확인서
     나. 행정처분 사실유무 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
     다. 사업자가 보유한 법정 기술인력(경비지도사 자격증 포함) 및 장비보유현황 사본
     라. 관리실적증명서    
     마. 사업제안서(경비업무계획서)
   5) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부(별도밀봉) 
   6) 입찰서 및 산출내역서 (별도밀봉) 
      ※ 제출서류 순서에 맞게 편철한다.
6. 입찰서 등 제출서류 마감일시 및 장소 
   1) 입찰서 등 서류제출 마감일시 : 2020년 12월 01일(화요일) 18:00까지(우편접수는 도착기준)     
   2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
7. 개찰일시 및 장소 : 2020년 12월 02일(수요일) 20:00,  입주자대표회의실               
 * 개찰일시는 입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음.

8. 사업자선정방법 : 
  1) 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거하여 적격심사제로 업체를 선정한다
  2)최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우   추첨에 의한다.
9. 기타사항
  1) 입찰자는 입찰관련 법령(공동주택관리법 및 시행령, 「주택관리업자 및 사업자선정지침」) 및 입   찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로 인한 불이익에 대   한 책임은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 입찰가격 산출내역서의 산출방법은 2021년 최저임금 시간급 이상 적용한다.
  3) 근로자에 대한 4대보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하며 과소 산정시 입찰에서 제외한다.
  4) 퇴직금 및 연차수당은 당 아파트에서 적립하여 관리하며 실제 지급사유 발생한자에 한하여 청   구에 의하여 지급한다. 또한 4대보험은 매월 용역대금 청구시 증빙서류를 첨부하여 청구하며    실제 지급액을 기준으로 보험료를 정산한다.
  5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 발견될 경우 계약 후라도 무효   처리함.
  6) 선정된 업체에 유선 통보하고 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경   우 또는 계약체결을 거절할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속하고, 낙찰을 무효로 함.
  7) 낙찰자는 계약시 계약금의 10% 이상의 이행보증금을 증권 또는 보증서로 제출한다.
  8) 국토부 고시 제2018-614호 제6조의 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 유선으로 통보함.
  9) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에   서 정한 바에 따른다.
  10) 기타 문의 사항은 관리사무소로 문의 바람(☎ 031- 414 - 3284 ) 
 
2020년  11월  25일

에이비엠 (주)  대표이사
대리인 목감네이처하임아파트 관리사무소장(직인생략)