* 입찰공고문 참조(별도 파일 첨부)

청소용역업체 선정 입찰 공고
공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거
사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1.단지 개요
  가. 단 지 명 : 초원마을 성원상떼빌 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 기흥로 116번길 100
  다. 단지규모 : 10개동 / 860세대 

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제
     *최고점수 2개 업체 이상인 경우는 입찰가액이 최저가 업체를, 최저가도 동일한 경우는 추첨에 의해 결정한다.
  
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약 기간 : 2021.01.01. ~ 2021.12.31.(1년)
  나. 대상 시설 1 : 아파트 청소용역
     ① 근무인원 : 총원 7명 (반장 1명, 반원 5명 ？ 남자외곽 1명)
     ② 근무시간 : 평일(화~금) 09:00~16:00(휴게 1시간)  토요일 격주 근무(09:00 ~ 12:00)
                  월요일 08:00 ~15:00 근무
     ③ 2021년도 최저임금을 적용하며, 연차 및 퇴직금, 4대 보험을 100%적용한 금액을 원칙으로 한다.
     ④ 청소용역 계약 기간 : 2021년 01월 01일 ~ 2021년 12월 31일까지(1년)
     ⑤ 각동 계단 대청소 년 1회 / 지하주차장 청소 년 2회
     ⑥ 청소범위 : 전유부분을 제외한 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분
     ⑦ 기타사항 : 산출내역서 참조
  나. 대상 시설 2 : 휘트니스 청소용역
     ① 근무인원 : 총원 2명 (남-1명 / 여-1명)
     ② 근무시간 : 평일 19:30~24:00(휴게 21:30~22:00)/토요일(휴무)/일요일(19:00 ~ 21:00)
     ③ 2021년도 최저임금을 적용하며, 연차 및 퇴직금, 4대 보험을 100%적용한 금액을 원칙으로 한다.
     ⑥ 청소범위 : 피트니스센터 계단, 사우나 청소 등
     ⑦ 기타사항 : 산출내역서 참조

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격제한)에 해당하지 
     아니하는 업체.
  나. 공고일 현재 자본금 (5)억 이상의 법인 또는 개인 업체
  다. 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택( 800 )세대 이상 ( 10 )개 단지 이상 실적이 있는 업체
  라. 청소차량 : 탑승식 청소 차량 3대 이상 보유업체

5. 제출서류
  ※ 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조 제출서류일체
  가. 입찰서 1부
  나. 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  바. 입찰보증서 (입찰금액의 5%이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  사. 입찰자 인감증명서와 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  아. 산출내역서는 2021년도 최저임금법을 적용한 기본급, 연차, 퇴직금, 4대보험 등의 인건비, 피복비, 소모품등
      일반관리비, 기업이윤 등을 포함한 산출내역을 상세히 작성하여 제출
  ※ 가, 바, 사. 아. : 별도 밀봉 제출

＊적격심사 평가배점표에 따른 서류 (순서대로 편철)
  가. 신용평가 등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
  나. 행정처분 확인서 (입찰공고 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
  다. 기술인력 보유 증명서(입찰공고일 현재 해당기술자가 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 
        인정하며, 자격증사본 및 4대보험 가입 증명서 제출)
  라. 장비보유 현황 및 장비구입 영수증(탑승식 청소차량 ( 3 )대 이상)
  마. 실적 증명서(입찰서류 마감일로부터 최근 3년간 사업수행 실적) ※단지명, 세대수, 전화번호 명기
  바. 회사 고용, 산재 요율표 1부
  사. 회사 소개서 및 청소 운영 년간 계획서(월 계획서 및 년 계획서)각 1부. 

6. 서류접수 마감 및 개찰일시
  가. 입찰 서류 제출 마감일 : 2020년 12월 07일(월요일) 18시00분 
  나. 장소 : 관리사무소
  다. 개찰장소 및 일시 : 2020년 12월 07일(월요일) 19시00분 초원마을작은도서관
     (개찰 시 낙찰자 결정이 원칙임 다만 서류심사 등에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수 있음.)
  라. 아파트 사정에 의해 개찰일시 변동이 있을 수 있고, 변동 시 별도 통보함
  마. 개찰 입회 희망업체는 개찰장소에 입회하기 바라며, 참여하지 않을 경우 입회의사가 없는 것으로 간주함

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 코로나로 인 해 별도 현장설명회 없음

8. 기타사항 
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며
     숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에 있다.
  나. 입찰서는 반드시 국토교통부 고시제 2018-614호 별지서식을 사용하고 부가가치세를 제외한 금액을 기재한다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 한다.
  라. 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제 3자에게 양도한 경우는 낙찰을 무효로 처리하고
     입찰보증금과 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
  마. 무효인 입찰과 개찰일시의 변동은 입찰 참가 업체별로 전화, 문자, 팩스 등 개별 통보한다.
  바. 보증금 등은 국토교통부고시 제 2018-614호에 따른다.
  사. 수탁 받은 계약자가 직접 운영하여야 하며 제3자에게 양도 및 하도급 시 계약 해지된다. 
  아. 낙찰된 업체는 매월 용역비 청구 시 해당 근무자의 4대보험 가입 증명서와 함깨 실비 청구한다.
     또한, 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유 발생 시 청구한다.
  아. 산출내역서에는 첨부된 산출내역서대로 작성하여야 한다.
  자. 낙찰된 업체는 지원되는 일자리 안정자금 신청 의무를 다하여 차질이 없도록 하여야 한다.
  차. 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호를 준용한다.
  카. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (031-275-7111)로 문의 바랍니다.

2020년  11월  24일

초원마을 성원상떼빌아파트 관리사무소장(직인생략)