경비용역업체 선정 입찰 공고

1. 사업 개요
  가) 단지명 : 서창 더 포레스트 아파트
  나) 소재지 : 인천광역시 남동구 서창남순환로 140
  다) 단지규모 : 12개동  1,228세대, 공급면적 139,285,1663㎡
2. 관련근거
  가) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰에 부치는 사항
  가) 계약 기간 : 2021.1.1.∼2021.12.31 (1년간)
  나) 경비 인원 :  7 명(반장 1명, 경비원 6명)
  다) 근무 형태 :  2개 초소, 24시간 격일근무제(휴게시간: 주간 4시간, 야간 5시간)
4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰(직접입찰), 적격 심사제
5. 입찰 참가 자격
  가) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자
  나) 입찰공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
  다) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 10개단지 이상 완료 실적이 있는 업체 
6. 제출 서류
  가) 경비업 허가증 사본 1부, 사업자등록증 사본 1부
  나) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  다) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
  라) 적격심사에 따른 제출서류 각 1부
    1) 기업신용등급평가서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내 의 것)
    2) 행정처분사실확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
    3) 기술인력보유증명서 1부(자격증 사본과 4대보험 택1 가입서류 증빙 제출)
    4) 업무실적증명서 1부(단지명, 연락처등 기재)
    5) 장비보유현황 1부(세금계산서 및 영수증 등 증빙자료)
    6) 사업제안서 1부(협력업체와의 상생발전계획서 포함)
  마) 입찰서(밀봉제출)
    1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부
    2) 인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  7. 서류제출 및 개찰 일시
    가) 서류접수 마감시한 : 2020년 12월 8일 오후 18시까지 도착분에 한함.
    나) 서류접수 장소 : 관리사무소 방문접수 / 우편접수
    다) 개찰 일시 및 장소 : 2020년 12월 9일(목요일) 19시. 입주자대표회의실
        (개찰일시가 변경이 된 경우 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보)
 



8. 입찰의 무효 
  가) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 하자가 있는 입찰은 무효로 함.
  나) 무효인 입찰자는 전화나 팩스로 개별통보 함.
9. 계약 체결 사항
  가) 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에 별도로 적립하여 지급사유 발생 시 청구하고, 국민연금 및 고용보험        은 매월 실비정산 한다.
  나) 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금 또는 계약이행증권과 1개월 이내에 4대        보험 가입확인서를 제출하여야 한다.
  다) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자        가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
10. 업체선정방법
  가) 입찰참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체
  나) 국토부고시 2018-614호 사업자선정지침에 따른 적격심사제로 선정 후 개별통지
       (적격심사 합계점수가 동일한 경우 추첨에 의한다)
11. 기타 사항
  가) 입찰가격 입찰서와 산출내역서가 일치하여야 하며, 산출내역서의 산출내역 기준을 준수
  나) 직접노무비는 근로자의 근로제공 시간을 반영하여 최저임금(2021년도)적용
  다) 급여 및 연차, 퇴직금, 4대 보험 산출내역이 불명확하거나 수주만을 목적으로 상식 이하의 덤핑업체는        서류 심사 시 배제 (산출근거자료 제출) 
  라) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후 라도 계약을 무효        로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  마) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-465-3378)로 문의 바람.

첨부 : 1. 입찰서 1부.
         2. 경비용역업체 선정 적격 심사제 세부평가표 1부.
         3. 경비용역비 산출내역서 1부.  끝.
 



2020년  11월 23일  



  미래에이비엠(주) 대표이사 조삼수 대리인 더포레스트 아파트 관리사무소장(직인생략)