1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 무궁화아파트
  나. 소 재 지 : 대전광역시 서구 청사서로 70(월평2동, 무궁화)
   다. 단지규모 : 철근콘크리트벽식구조, 연면적104,483.534㎡
                 9개동 24라인 630세대 지하1층, 지상12~15층, 지하주차장4개소(BF1~BF2)
                 사용검사일 : 1994년 11월 26일 
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 사업내용 : 업무범위 - 경비업무 및 관리주체 업무보조 일체 등
                 경비인원 - 총11명(경비반장2명, 경비원8명, 차단기부스1명)
                 근무형태 - 격일제 근무(휴게시간 주간3시간, 야간6.5시간)
                            *차단기부스근무자 평일08시~19시, 토요일3시간(휴게시간 주3시간)
   나. 계약기간 : 2021.1.1.~2022.12.31.(2년)  
3. 입찰종류 및 낙찰자 결정방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 (세부평가표 참조) / 직접입찰

4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제 2018-614호 제 26조 ①항 각호의 어느 하나에 해당하지 않은 업체
   나. 자본금 3억이상인 시설경비업 허가업체
   다. 경비지도사 2인이상 보유(상근) 업체
   라. 입찰서 제출마감일 기준 최근3년간 500세대 이상 공동주택 10개단지이상 시설경비용역 관리실적이 있는 업체
   마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 
  가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인 등기부등본 원본 1부.
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부.
  마. 적격심사제 평가배점표에 의한 제출서류 각 1부.(순서대로 편철)
      ① 기업 신용평가등급확인서(유효기간이내의 것) 1부
      ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근1년간) 1부.
      ③ 입찰공고일 기준 최근 3년간 사업수행실적증명서(완료실적에 한함)
      ④ 기술인력 보유 증명서(경비지도사 자격증사본 및 4대보험가입 증명서) 1부.
      ⑤ 장비보유 증명서(제출서류 마감일 기준 증빙서류) 사본 1부
      ⑥ 회사소개서 및 사업제안서(경비관리운영계획, 협력업체 상생발전 계획서등 포함) 각 1부.
  바. 입찰서 구비서류(①항, ⑤항은 별도 밀봉 제출)
      ① 입찰서(별첨1호 서식) 및 산출내역서(별첨3호 서식) 각 1부.
      ② 법인인감증명서 1부.
      ③ 사용인감계 1부.
      ④ 위임장 1부(대리인의 경우)
      ⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 : 공제증권 또는 보증서, 현금이체증명서) 1부

6. 입찰 및 개찰 일정
  가. 현장설명회 : 2020년 11월 27일(금) 오전10시 관리사무소
                  참석자: 대표이사(신분증 지참) / 대리인(신분증, 위임장, 재직증명서 지참)
  나. 입찰 서류 제출마감 : 2020년 12월 3일(목) 18시까지,(우편접수는 마감시간까지 도착분에 한함)
  다. 적격심사 일시 및 장소 : 2020년 12월 4일(금) 18:30 입주자대표회의실(아파트사정에 따라 변경될 수 있음)
  

7. 입찰 무효
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효입찰자 통지방법 : 서류제출시 명부에 기재된 연락처로 유선 또는 문자 통보
   

8. 입찰관련 등 유의사항
  가. 입찰에 참여하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로 발생하는 불이익에 대핸 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 별첨3 경비용역비 산출내역서 기준으로 산출하며, 이 기준에 미달하는 업체는 입찰 점수를 “0”점 처리함.
  다. 4대 보험료는 실비정산하며 업체에서 지급사실을 증빙하는 서류를 매월 용역비 청구시 제출하여야 한다.
  라. 최저임금 변경시 이를 적용하며, 상호 협의하여 계약을 수정한다.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 적격심사시 최고점을 받은자가 2인이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.
  나. 제출된 서류는 반환, 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 무효 처리함.
  다. 낙찰 통보일로부터 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.
  라. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약체결 후 10일이내 제출하여야 함.

 10.기타사항 
  가. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름
  나. 발주처의 부득이한 사유시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다.
  다. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(042-485-6225)로 문의바랍니다.

 11.별첨서류
  가. 별첨1. 입찰서 1부.
  나. 별첨2. 경비용역업체 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
  다. 별첨3. 경비용역비 산출내역서 1부.
  라. 별첨4. 적격심사평가 일람표 1부.



2020년    11월   20일



무궁화아파트 관리사무소장