경비용역업체 선정 입찰공고

1. 사업개요
1.1. 단 지 명 : 대전중촌2 외 7개 단지
1.2. 사업내용 : 경비용역
1.3. 사업규모 : 인원-39명(24시간 교대근무: 39명, 일근: 0명), 세부사항은 첨부1 참조
  ※ 정부의‘공동주택 경비원 근무체계 개편 모델’발표에 따라 경비원 근무체계 변경이 필요하다고 판단될 경우“발주처”는 1개월 전에 “계약상대자”에게 통보하여 근무체계를 변경할 수 있다.

2. 현장설명회 개최
 본 입찰은 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있으며, 참가하지 아니한 자의 입찰은 무효로 합니다.
2.1. 일시 : 2020년 11월 25일(수) 14:00
2.2. 장소 : 대전판암4단지 관리동 2층 
2.3. 참가자 지참서류 : 사업자등록증, 신분증, 재직증명서(임직원에 한함)
   ※ 현장설명회 참가자격 : 사업자 또는 임직원에 한함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
3.1. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
3.2. 낙찰의 방법 : 적격심사제(별첨의 적격심사 세부기준 참조)
    -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2018-614호, 2018.10.31.) [별표 6] 및 당사의 적격심사 세부기준에 따라 제출된 서류(적격심사 서류 포함)를 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
4.1. 입찰서 1부 (아래 구비서류 포함. 이하 같음)
4.1.1. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
4.1.2. 입찰자 인감증명서 1부(법인은 법인 인감증명서)
4.1.3. 입찰보증금 [현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권]
   ☞ 입찰서는 전자적인 방법[나라장터(http:/www.g2b.go.kr)]으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.
4.2. 시설경비업 허가증 사본 1부
4.3. 사업자등록증 사본 1부
4.4. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본) 1부
4.5. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함. 유효기간이내의 것) 1부
   ☞ 위 가. ~ 마. 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리
4.6. 적격심사 평가서류
4.6.1. 기업신용평가등급확인서 1부
     (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
4.6.2. 행정처분확인서 1부
     (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
     ※ 확인서 기간 : 2019. 11. 19. ~ 2020. 11. 18.
      ☞ 미제출(부적격 제출 포함) 시 입찰무효 처리
4.6.3. 업무실적증명서 각 1부(계약서 사본은{원본필}날인하여 첨부)
     ※ 실적은 입찰서류제출 마감일까지 완료된 실적을 의미함
4.6.4. 사업제안서 (인쇄물로 제출. 경비원 근로조건 보호에 관한 사항 포함) 1부
     (별첨의“적격심사 세부기준”참조하여 작성)
4.6.5. 근로조건 이행 확약서 (별지 제1호) 1부
  사. 나.부터 바.까지의 서류는 비전자적인 방법(우편 또는 방문)으로 아래의 제출처에 제출
     - 제출처 : 주택관리공단 대전충남지사
       주소 : 대전광역시 서구 한밭대로 570번길 14, 5층(월평동, 대운빌딩)
  아. 입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2020. 12. 1.(화) 18:00까지

5. 개찰 등의 일시 및 장소
5.1. 개찰일시 : 2020. 12. 2.(수) 오전 10:00
5.2. 개찰 등 장소 : 주택관리공단 대전충남지사(입찰서 개찰은 입찰담당 PC)
5.3. 입찰서 외 제출서류는 입찰서 개찰 후 적격여부 검토 및 심사
  ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항
6.1. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2018-614호, 2018. 10.31.) 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
6.2. 「경비업법」에 의한 시설경비업 허가를 득한 업체
  ※ 본 용역은 공공임대주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과 「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.

7. 입찰 관련 유의사항
7.1. 입찰가격 산출방법 및 기준
    본 입찰의 입찰가격은 총액입찰(단지별 인원수×1인급여계획×12월) 금액으로 산출하되, 부가가치세는 제외하며 입찰가격은 첨부된“1인당 급여관리계획서” 산식에 따라 산정하시기 바람
7.2. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2018-614호, 2018.10.31.) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자는 개별 통보(전화, 문자 또는 팩스) 함
7.3. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
7.4. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을 무효로 함
7.5. 입찰자는 제출한 서류(입찰서 포함)를 교환·변경할 수 없으며, 발주처는 입찰자가 제출한 서류를 반환하지 않음
7.6. 입찰서 제출 확인은 나라장터(http:/www.g2b.go.kr)시스템의 보낸 문서함에서 확인 바람

8. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2021. 1. 1. ∼ 2021. 12. 31.(1년간)
  나. 낙찰자는 계약체결 시 발주처에서 별도 통지하는 서류를 제출하여야 함
  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
  라. 낙찰자는 계약보증금을 입찰금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출해야 하며, 계약체결 이후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며 계약보증금은 발주처에 귀속됨

9. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
  입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는 「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨

10. 기타 유의사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 무효로 처리합니다.
  나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 합니다.
  라. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 합니다.
  마. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」, 주택관리공단 지침 등에 따릅니다.
  바. 기타 궁금한 사항은 주택관리공단 대전충남지사(☎ 042-582-0391)로 문의바랍니다.

2020년 11월 19일   



 주택관리공단(주) 대전충남지사장 (직인생략)