청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항제1호(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
   나. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 오산세교꿈에그린13단지아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 오산시 수목원로 430
   다. 단지규모 : 13~15층 10개동 580세대, 관리면적 : 82,481㎡, 승강기 22대, 지하주차장 2개소
3. 입찰개요               
   가. 청소인원 : 총 7명[여 5명(반장1명 포함), 남 2명]              
   나. 근무시간 : 평 일 09:00 ∼ 16:00(휴게시간 1시간).  토요일 09:00 ~ 12:00
   다. 계약기간 : 2021.01.01 ~ 2021.12.31. (1년)
   라. 용역내용 : ① 아파트 공용부분 청소, 지하주차장, 외곽청소 
                 ② 각 동 출입구 현관 필로티 물청소 및 기계청소 년 2회(상, 하반기)
                 ③ 지하주차장 탑승식 청소차 기계청소 년 3회
4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부고시 2018-614호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 위생관리용역업 신고업체로서 공고일 현재 자본금 5억 이상
   다. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 1,000세대(완료실적) 이상 공동주택 10개단지 이상
   라. 탑승식(습식) 청소차량 10대 이상 보유 운영업체 
5. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 
6. 제출서류(사본은 원본 대조필하여 제출할 것/ 순서대로 편철할 것))
 ※ 국토교통부 고시(제2018-614호) 제27조(제출서류)에 명시된 다음 각 호의 제반 서류
 가. 사업자등록증 및 관련법에 따른 허가,등록,면허,신고증 사본 각 1부.
 나. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
 다. 4대보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발행분) 원본 각 1부.
 라. 국세 및 지방세 완납 필증 사본 각 1부.
 마. 장비보유현황 1부
 바. 회사소개서 및 청소업무 계획서(교육 포함) 각1부. 
 사. 공고일로부터 최근 3년간 사업수행실적 현황 및 증명원 (원본 대조필, 단지 연락처 기재) 1부
 아. 신용평가등급 확인서 1부 
 자. 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 유무 확인서 1부.
 차. 입찰서 및 청소용역비 세부산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출할 것
    ① 입찰서 및 세부산출내역서는 반드시 별첨 내역서 양식을 사용하여야 한다.
    ② 입찰보증금은 입찰가의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부한다.

7. 입찰일정 및 장소
  가. 현장설명회: 별도 현장설명회는 없으며 필요시 업체별 개별 방문 바랍니다.
  나. 서류제출기한 : 2020년 12월 02일(수) 18:00까지 (우편 도착분 포함)
  다. 제출방법 : 직접 제출 (또는 우편 제출)

  라. 개찰 및 낙찰: 
     1) 개찰 일시: 2020년 12월 08일(화) 18:00 이후 (장소: 입주자대표회의실)) 
     3) 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별통보.
8. 입찰의 무효 : 
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제5조 별표3에 의거 급여, 연차, 퇴직금, 4대보험 산출내역 등 
      내역서의 중요부분이 불명확하게 산출한 업체와 수주목적으로 덤핑 제시 업체는 입찰무효로 함.   
  나. 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며 해당 업체는 재응찰을 할 수 없음. 
  다. 입찰시 법정 보험요율은 당 관리소 산출내역서상 보험요율을 적용하여 입찰하기 바람.  
  라. 무효인 입찰자에게는 전화 또는 문자로 개별 통보합니다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 연차수당과 퇴직적립금은 아파트에서 지급사유 발생시 정산하고, 국민연금과 고용보험은 실비 정산하며 
       업체에서 지급사실을 증빙하는 서류를 매월 용역비 청구 시 제출하여야 합니다.
  나. 1년 미만 근로자의 연차수당 11개는 유급휴가로 대체함.
  다. 근로자의 급여 입금 내역을 매월 확인 후 지급한다.

10. 기타사항
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2018-614호 및 우리 아파트 
     관리규약의 적용을 받습니다.  
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있거나 부정한 방법으로 선정된     
     것으로 판명된 경우에는 선정을 취소하며 계약 후라도 계약을 무효로 합니다.
  다. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게    
      있습니다.
  라. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 납부하여야 하며, 정당한      
     사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 
     귀속됩니다.
  마. 기타 자세한 사항은  관리사무소(031-377-5062)으로 문의하시기 바랍니다. (끝)


별첨 : 1. 입찰서- 1부,  
       2. 청소용역비 세부 산출내역서- 1부,   
       3. 적격심사표 -1부
       4. 입찰 유의서- 1부

   
                                                         2020년  11월  19일


                                  오산세교꿈에그린13단지아파트 관리사무소장[직인생략]