소방시설 안전관리 업무대행 업체선정 입찰공고
1. 사업개요
① 단지개요 
  가. 단 지 명 : 성수동아이파크아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 성동구 성수이로 137
  다. 단지규모 : 11개동 656세대, 관리면적 80,824.60㎡,
  ② 사업내용
    가. 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률(“소방시설법”이라 한다) 제25조에
         따른 점검(종합정밀점검 및 작동기능) 후 결과보고서 관리사무소에 제출
    나. 매월 소방시설 점검 실시 및 기록유지
    다. 소방시설법 제20조제6항 업무, 소방관련 행정업무, 소방관서 대관업무 등 지원

2. 입찰의 종류 및 방법  
  ① 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  ② 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  ③ 입찰의 방식 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

3. 입찰서류 등 제출서류에 관한 사항 
  ① 제출서류의 목록 
    가. 입찰서 1부(국토교통부 고시 제2018-614호 별지 제1호 서식)
    나. 소방시설관리업 등록증 사본 1부.
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    바. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(입찰서와 관련한 서류)
      ㉮ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      ㉯ 입찰자 인감증명서 1부
      ㉰ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      ㉱ 입찰가격의 100분의 5 이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제
             증권 1부
  ② 서류제출 제출방법
     국토교통부 고시 제2018-614호 제8조제1항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입
     찰서의 구비서류와 동고시 제27조에 따른 서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에
     서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 합.
  ③ 전자입찰 및 서류제출마감일시 : 2020년 12월 03일(목) 오후 3시까지

4. 개찰일시 및 장소
  ① 개찰일시 : 2020년 12월 03일(목) 오후 4시
  ② 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 입찰참가자격  
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 제26조에 따른 결격사유가
  없는 업체

6. 입찰의 무효
  ① 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  ② 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신여부를 유선 확인한 경우 통보한 것으로
      간주함.

7. 입찰관련 유의사항
  제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을
  경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 함.

8. 계약체결에 관한사항
  ① 계약기간은 2021. 01. 01. ~ 2021. 12. 31.로 함.
  ② 낙찰업체로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
      에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있음.
  ③ 계약을 체결할 때에 계약상대자는 계약금액의 100분의 10의 계약보증금을  현금, 공제증권
      또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에
      는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
  ④ 업무대행 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고 등으로
      민형사상의 문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 계약상대자인 업무대행업체의 책임으로
      함.
  ⑤ 업무대행의 양도는 절대 금지하며, 적발 시 계약파기하고 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

9. 입찰보증금 및 그 귀속한 관한 사항
  ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 입찰보증보험증권
      또는 공제증권)으로 납부하여야 함.
  ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

10. 기타 사항
  ① 기타 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2018-614호[주택
      관리업자 및 사업자선정 지침] 및 당 아파트 관리규약에 따름. 
  ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을 경우
      에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 함.
  ③ 입찰참가자는 입찰에 관한 모든 사항 등을 반드시 숙지하고 입찰에 참가하시기 바라며,
      사전에 확인하지 못하여 발생 되는 손해는 입찰참가자에게 책임이 있음.
  ④ 신출내역서는 종합정밀점검, 작동기능점검 등으로 구분하여 작성하고 응찰금액은 그 합계
      금액으로 함.
  ⑤ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-463-2844)로 문의 바람.
 

2020. 11. 18.


율산개발(유) 대표이사 대리인
성수동아이파크아파트 관리사무소장 (직인생략)