경비용역업체 선정 입찰 공고


1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 신곡극동스타클래스 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 시민로317번길 15
 다. 규    모 : 6개동, 447세대
 라. 관리면적 : 관리면적: 46,413.80㎡

2. 입찰내역
 가. 경 비 실 : 2개소
 나. 경비인원 : 총4명
 다. 근무조건 : 24시간 격일제(휴게시간 : 주간 3.5시간, 야간 6시간)
 라. 계약기간 : 2021년 01월 01일부터 2022년 12월 31일까지(2년간)
 마. 업무범위 : 방범, 순찰 및 화재예방 등 일반적인 경비업무 및 관리사무소 요청업무

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 

4. 낙찰방법 : 적격심사제

5. 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
  2) 자 본 금 : 5억 이상

6. 제출서류 : 제출서류 순서대로 편철하여 제출 
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체
  가. 경비업 허가증 사본 1부.
  나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각 1부.
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.
  마. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
   - 신용평가등급 확인서 1부.
   - 행정처분 확인서 1부. 
   - 기술인력 및 장비 현황 각 1부.
   - 경비용역 실적증명서(입찰공고일 현재 최근 3년간 500세대 이상 아파트 10개 이상 해당
      사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인을 필한 실적증명원-현장연락처 명기) 1부.
   - 사업제안서(경비운영계획, 협력업체와의 상생발전방안) 1부.
  사. 입찰서(첨부양식) 및 산출내역 각 1부.(밀봉 제출)
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 이행보증보험증권 또는 공제증권)

7. 서류접수 및 입찰방법
 가. 접수마감 : 2020년 11월  27일(금) 18시까지 도착 분(우편접수 포함)에 한함
 나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시, 장소 및 선정방법
 가. 개찰일시 및 장소 : 2020년 12월 1일  18시 30분, 입주자대표회의실
 나. 선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호(사업자 선정지침) 적격심사평가표에 의한 최고점수를 받은 업체를 선정

9. 유의사항
 가. 2021년 최저임금을 기준으로 입찰금액을 산출하며, 2022년 최저임금 변경 시 최저임금 변경 분을 반영하여 계약을 변경 체결함. 
 나. 입찰가격은 근로기준법, 최저임금법, 4대 보험관련법 등을 준수하여 산출하여야 하며 이를 어길 시 선정과정에서 제외함.
 다. 4대 보험 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금, 고용보험은 법정요율 적용하고 산재보험은 업체 간 형평성을 위하여 근로복지공단의 사업종류별 산재보험료율 고시에 따른 건물 등의 종합관리사업(업종코드 90101)의 기본요율 1.513/1,000을 고정하여 적용합니다.
 라. 산출내역 작성 시 입찰공고 시 첨부된 산출내역서(비용항목, 산출금액, 산출근거) 적용함.
 마. 건강보험, 장기요양보험, 국민연금, 고용보험은 대상자 발생 시 발생내역을 청구하여 지급하며, 퇴직금은 당 아파트 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유 발생 시 발생내역을 청구하여 지급함. 
 바. 경비업체는 신입직원교육 및 월 2회 이상 경비지도사 점검 및 결과 보고해야 함.

10. 기타사항
 가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호의 사업자선정지침에 따름.
 나. 제출된 견적서가 2021년 최저임금에 미달하거나 입찰공고 사항을 이행 또는 반영하지 않을 시는 선정과정에서 제외함.
 다. 업체 선정에 대하여 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음.
 라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 후 라도 무효처리함.
 마. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 바. 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-821-1886)로 문의 바람. 



별첨 : 1. 입찰서
         2. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
         3. 경비용역비 산출내역서





2020년  11월  16일





신곡극동스타클래스 아파트 관리사무소장