청소용역 업체선정 입찰공고


1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 및 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  나. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 동보노빌리티아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 39                     
  다. 단지 규모 : 9개동, 481세대 외 부대 복리시설(관리면적 59,819.03㎡, 지하 2층, 지상 10층~24층)
             
3. 입찰방법 및 낙찰방법
  가. 일반경쟁입찰 / 적격심사제 업체선정

4. 입찰에 붙이는 사항 
가. 계약기간 : 2021. 01. 01. ~ 2021. 12. 31.(1년)
나. 미화인원 : 총 4명 (반장 1명, 미화원 3명)
다. 근무시간 : 미화원 4명.  평  일  09:00 ~ 15:30(근무시간 5.5시간/휴게시간 1시간)
                           토요일  09:00 ~ 12:00(근무시간 3시간)
라. 청소범위 : 매일; 각 동 출입구 청소 및 출입구 유리창, 승강기 내 외부 물걸래 청소, 음식물 
                    재활용 쓰레기함 청소, 지하주차장 청소.
             년4회; 관리실 전체 청소
             년2회; 지하주차장 기계 청소.
             년1회; 지하주차장 진입로 지붕 물청소, 공용계단 청소(논슬립 포함)

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2018-614호, 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 현장 설명회에 참석한 업체.
   
6. 제출서류 (국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 해당서류일체) ~ 순서에 의해 편철하여 제출
  가. 사업자 등록증 사본 1부
  나. 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 1부
  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
  바. 적격심사평가에 필요한 서류 일체 (행정처분확인서 이외 미제출시 0점 처리)
   1) 기업신용평가 등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부
   2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
   3) 기술인력 보유현황1부
   -자격증 사본 및 4대 보험 (고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 제출
   4) 장비보유증명서 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부
   5) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부
     -500세대 이상 10개 단지 실적
   6) 사업제안서 (협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부
  사. 입찰서, 청소용역 세부산출내역서 (별지 제1호 서식) 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 
      별도 밀봉 제출 각 1부
  아. 그 밖에 입찰에 필요한 서류  

 7. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2020년 11월 12일(목요일) 10:00시  (입주자 대표회의실)
  
8.  서류제출, 개찰장소 및 일시
   가. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
   나. 제출일시 : 2020년 11월 18일(수요일) 18:00시 까지 (우편접수는 마감시 까지)
   다. 개찰일시 : 2020년 11월 18일(수요일) 19:00부터 (입주자대표회의실)
        (단지 사정으로 개찰 일시는 변경될 수 있으며 변경시 개별적으로 유, 무선, 팩스등 으로 통보함)   

9. 업체선정
가. 서류심사를 통과한 업체 중 적격심사제로 업체 선정
나. 선정된 업체에 유선 통보함.(결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)
다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함.
라. 낙찰자는 계약 체결 후 5일 이내 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 
   업체 선정 후 10일내 계약을 체결치 아니하는 경우 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에
   귀속 됨.
마. 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보의 
   목적물로 할 수 없음.

10. 기타사항
가. 금액산정 시 근로기준법이 정한 기본급, 연차수당, 퇴직금 및 4대 보험 등 법적산출기준 및 지침등이 
   법적기준에 미달되게 적용하였거나 최저임금에 미달되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한
   견적과 아파트에서 정한 소정의 산출기준에 적합하지 않을 경우는 0점처리 하거나 무효처리함. (부가세
   제외한 금액을 표기함) 
나. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출금액을 미작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험, 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정하는 경우에는 0점처리 하거나 무효처리함.
다. 입찰에 관한 제반 사항은 사전열람 검토 바라며, 완전히 숙지한 후 응찰하기 바라며, 숙지하지 못
    한 책임은 입찰자에게 있음
라. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당  
    아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은(☎031-899-8050)로 문의 바람.
마. 입찰무효 시 무효사유는 유선 또는 FAX로 통보함.
                                     
                                            
                                         2020.  11.  06.



  우리관리 주식회사 대표이사 대리인 동보노빌리티아파트 관리사무소장(직인생략)