소독용역 사업자 선정 입찰 공고


공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
   1) 단지명 : 이촌아파트 (사업자등록번호 : 601-82-61295)
   2) 소재지 : 서울시 용산구 이촌로 87길 21
   3) 단지규모 : 10개동 18라인 834세대, 관리면적 89,143.77㎡
   
2. 입찰에 부치는 사항(소독용역의 범위)
   1) 세대소독  : 정기소독 연 4회, 추가소독(정기소독하지 않는 월) 연 8회
   2) 공용부분소독 : 하수구,집수정,어린이놀이터,주민공동시설,쓰레기처리장 등
   3) 수목소독 : 연 7회(3월 ~ 9월 기본 /기타 : 수목병충해 발생으로 관리사무소 요청 시 실시)
   4) 연막소독 및 구서작업 : 관리사무소 요청 시 실시
   5) 관리사무소 비치 약품 제공 : 바퀴벌레, 개미 구제 약품(보건복지부 승인약품 사용)
   6) 계약기간 : 2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일 (1년)  

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰(최저낙찰제), 
                        
4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에
       해당되지 아니하는 업체
   2) 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」에 따른 소독업 신고업체 및 수목소독을 위한 나무병원 등록업체

5. 제출서류
   1) 입찰서(별지 제1호 서식), 산출내역서 각 1부
   2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서) 1부
   3) 나무병원 등록증 및 소독업 관련 면허 또는 신고필증
   4) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   5) 법인인감증명서 및 사용인감계(개인은 대표자 인감증명서 및 사용인감계) 각 1부
   6) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
   7) 나무병원업무와 관련된 실무 종사자의 4대보험 가입증명서 1부
   8) 연간 소독운영계획서(세부약품 내역 명기)
 
6. 현장설명회 
   별도의 현장설명회는 실시하지 않으며, 입찰참가업체의 현장 확인 미실시 또는 이의 불찰로 인한 모든 책임은
   입찰참가업체에서 부담함.

7. 서류 마감 및 개찰
 1) 서류제출마감 : 2020년 11월 16일(월) 18:00까지
 2) 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
 3) 개찰일시 : 2020년 11월 17일(화) 10:00, 담당자 PC (당 관리사무소 사정에 의하여 변경될 수 있음) 
  
8. 무효인 입찰의 통보 
   1) 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보.
   2) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제6조 관련 [별표 3]과 같음.

9. 계약체결에 관한 사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
   2) 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
   3) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 20% 이상에 해당되는 계약이행보증서를 제출해야 함.

10. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
    입찰가격의 5% 이상의 보증보험증서로 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을
   시는 업체 선정을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함. 

11. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]의 제반사항을 따르며 
     기타 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.(최저가 동일 업체가 2곳 이상인 경우 입주자대표회의
     의 추첨을 통하여 결정)
   
12. 기타 사항
   1) 제출서류의 하자, 허위기재 또는 부정한 방법(담합 등)으로 선정된 업체는 계약체결 이후에도 무효 처리함.
   2) 선정된 업체는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 위반 시 계약을 무효처리합니다.
   3) 입찰서가 제출마감시간까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)의 문서 서버에 도착하지 아니하거나 
       컴퓨터 인식 불능으로 확인이 불가능한 경우에는 해당업체의 입찰 참가를 무효로 처리합니다.
   4) 입찰에 참가하는 업체는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 가입, 승인, 공인인증서등록 등 입찰에
       필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰 참가업체에게 있습니다.
   5) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-795-4696)에 문의하여 주십시오.

                                                              2020.  11.  4.

                                                     ㈜신대한관리 대표이사의 대리인
                                                     이촌아파트 관리사무소장(직인생략)