옥상 방수공사 업체 입찰 공고


공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 공사 사업자 
선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 이충현대아파트
  나. 소재지 : 경기도 평택시 송탄로 90
  다. 단지규모 : 14개동, 1,266세대, 관리면적: 135,421.90㎡

2. 입찰종류 및 선정방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사입찰, 직접입찰
3. 입찰내용
  가. 옥상방수공사
  나. 현장설명회 자료 참조
     ☞구체적인 공사범위 및 공사시방은 현장설명회 시 제시함
4. 입찰보증금
  가. 납부금액:입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
나. 납부방법 및 장소
   현금, 공제증권 또는 보증보험증권/ 관리사무소 
5. 현장설명회 : 2020.11.3.(화) 14:00 입주자대표회의실  
            ☞ 현장설명회 불참 시 입찰할 수 없음
6. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지  않는 업체
  나. 해당 법령에 따른 면허 및 허가 보유업체
7. 하자보증금 및 하자담보책임기간
  1) 하자담보책임기간 : 3년
  2) 하자보수보증금
   납부금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.
   납부방법 및 장소: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권/ 관리사무소  
8. 제출서류
  가. 사업자종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  마. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서- 별도밀봉 각 1부
  바. 당 입찰공고문에 첨부된 적격심사평가표 심사를 위한 증빙서류
      1) 신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)  1부             
      2) 행정처분 확인서(주택관리업 등록 시.군.구 발급한 입찰공고일전일 기준
        최근 1년간 확인서) 1부
      3) 기술인력(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
        보유증명서  1부 
      4) 장비보유현황 (공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)  
      5) 사업수행실적 (최근3년간 공동주택 방수공사 실적) 증명서 1부
      6) 공사시방서/사업제안서 1부 
   ** 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와 업무실적 미제출시 
      입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.   
  사. 입찰보증금 - 입찰가격의 5% 이상(현금, 보험증권 또는 공제증권으로 
                   선택하여 제출)
9. 서류접수 및 개찰일시·장소
  가. 서류마감 : 2020년 11월 9(월) 방문접수 및 우편접수
                 (접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 11월 9일(월 ) 19:00 이후, 입주자대표회의실
  다. 접수방법 : 입찰서류는 입찰서와 산출내역서는 별도밀봉하여 관리사무소에 제출함.     
  라. 선정방법 : 1)국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회    의에서 최저가/적격(【별표 5 】준용)  업체 선정 후 개별 통보함.
                 2) 최저가/최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰 가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.
10. 계약(이행)보증금
  가. 납부금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.
  나. 납부방법 및 장소: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권/ 관리사무소  
  다. 납부기한: 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
11. 기타사항
  가. 입찰가격 입찰서와 산출내역서가 일치하여야 함.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부고시 제2018-614호 「주택 관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 
      경우 무효로 하고, 입찰 무효가 된 경우 
      당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화문자팩스SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보하고, 입찰보증금은 아파트로 귀속함
  다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입주자대표회의 결정에 따르며,
     입주자대표회의에서 결정한 사항에 대하여 일체 이의를 제기하지 않음
  마. 발주처의 부득이한 사유발생 시 입찰자에게 서면(팩스/메일 등)으로 통보하여  입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다.
  바. 응찰자는 입찰에 필요한 내용을 현장확인 등으로 완전히 숙지하고 응찰해야하며 미숙지로  인한 책임은 입찰자에 있으며, 제출서류 누락 및 현장설명회 
      미 참가업체는 무효로 함.
  사. 입찰공고문 및 적격심사를 위하여 제출한 사업제안서 등은 계약문서로 구성되며   이를 철저하게 이행하여야 함.
  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-666-0788)로 문의 바람

2020년 10월28일
이충현대아파트 입주자대표회의 회장