전기안전관리대행업체 선정 입찰공고


1. 관련근거 : 공동주택관리법제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 당 아파트 전기안전관리대행업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요  1) 단 지 명 : 마전금호어울림아파트  2) 소 재 지 : 인천광역시 서구 가현로 33  3) 단지규모 : 3개동 163세대 및 부대ㆍ복리시설 등
  4) 관리면적 : 20,595.8716㎡
  5) 설비용량 : 수전용량 800KVA, 발전용량 250㎾ 

3. 입찰에 부치는 세부 내용
   1) 정기점검 : 월4회 현장방문점검(공용부분 일체 점검) 및 발전기 무부하 운전(월2회이상)
   2) 수시점검 : 전기사고 발생시 30분 이내 출동이 가능하고, 정전시 복구지원 및 긴급출동 가능
   3) 기타 전기안전관리 전반에 관한 자문 및 협력
   4. 전기안전관리자의 직무에 관한 고시 수행(산업통상자원부 고시 제2016-16호)

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재기준) 1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 
    제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
 2) 전기사업법에 의한 전기안전관리대행업 등록업체
6. 제출서류 
  1) 전기안전관리대행 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  5) 기술인력 및 장비보유 현황
  6) 영업배상책임보험 가입증권 사본 1부
  7) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부
  8) 견적서(입찰가격산출내역서) 1부
  9) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 10) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) - 입찰보증보험증권, 공제증권, 현금 중 1부
 11) 전기안전대행 실적증명서
 12) 그 외 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2018-614호 제27조 서류 등

7. 서류제출 방법 및 현장설명회
  1) 제출일시 : 2020년 11월 11일(수) 14:00까지 도착분에 한함
  2) 제출장소 : 인천 서구 가현로 33 마전금호어울림아파트 관리사무소 (우22608)
  3) 제출방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 14시 도착 분까지 유효함)
   * 현장설명 없음
  
8. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2020년 11월 11일(수) 15:00
  2) 개찰장소 : 마전금호어울림아파트 관리사무소

9. 낙찰자 선정 방법
  1) 서류심사를 통과한 업체 중 적격심사제로 낙찰업체 선정함.
  2) 선정된 업체에 유선 통보(결정된 사항에 대하여 이의제기를 할 수 없음)
  3) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함.
  4) 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보의 목적물
     로 할 수 없음. 
 5) 적격심사 시 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 결정하고 최저가격도
    동일한 경우에는 추점으로 결정함.

10. 입찰의 무효
  1) 각종 서류에 대한 입증책임을 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 
     어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
  2) 입찰서의 금액 및 산출내역서 총액이 상이한 경우에는 무효로 한다. 
  3) 국토교통부 고시 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

11. 입찰관련 유의사항
  1) 전기사업법, 시행령, 시행규칙에 의한 범위 내 전기안전관리 대행
  2) 전기 관련시설물의 수선, 보수, 유지관리
  3) 고장 및 사고발생 시 복구지원, 비상 긴급출동, 전기안전관리 전반에 대한 자문 및 협력
  4) 기타 불명확하거나 누락된 사항은 산자부 고시 제2016-16호에 의한 전기안전관리자의 직무고시 참조
  5) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에 관한 서류를
     입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가
     자에게 있음

12. 계약체결에 관한 사항
 1) 계약기간 : 2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일(1년)
13. 입찰보증금 등의 귀속
  1) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효 처리
     되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨 
  2) 낙찰자는 계약 체결 후 5일 이내 계약이행보증금 (계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서
     를 제출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우, 계약보증금은 당 아파트에 귀속
     됨.

14. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 하자발견 시 계약 무효 처리한다.
  2) 점검 중 발생하는 안전사고 및 시설물의 손해배상의 책임은 전적으로 계약(점검)업체에 있음
  3) 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-562-1933)로 문의


   2020. 10 .26.



 마전금호아파트 입주자대표회의(직인생략)