테라스동 비상계단 보수보강 공사 업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정),국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 당 아파트  테라스동 비상계단 보수보강 공사업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 오산세교꿈에그린13단지 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 오산시 수목원로 430(수청동)
   3) 단지규모 : 연면적  116,704㎡,  10개동 580세대
2. 입찰에 부치는 내용 
   1) 공 사 명 : 테라스동 비상 계단 보수 보강 공사
   2) 공사범위 : 
    ㉠  4개라인 테라스동 비상계단 보수 보강 공사
    ㉡ 기타 자세한 사항(공사 범위외)은 현장 설명회 시 자료 배부 예정 
   3) 입찰가격의 상한선: 삼천일백오십만원 (부가세 별도)
3. 입찰 종류및 낙찰의 방법
    1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 최저가/전자입찰
                                    (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr에 등록 제출)
4. 참가자격  
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업 (시설물 유지관리업) 면허보유업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 재도장 공사 500세대 이상 5건 이상 실적이 있는 업체 
     ※ 주의사항 : 실적은 입찰서제출 마감일로부터 기준 최근 3년간 완료된 실적만 인정된다. 
                  계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 
                  실적은 인정하지 않는다.
   5) 콘크리트 단면 보수제를 이용한 보수 공법(특허 제10-1336673호) 시공 가능 업체
   6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체
5. 제출서류
   1) 입찰가격 관련서류 
      가 입찰서 (부가세 별도)
      나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
      다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)
   2) 전문건설업  (시설물유지관리업) 면허증및 면허수첩 사본  각1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부
   6) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 -1부   
      가. 콘크리트 단면 보수제를 이용한 보수 공법(특허 제10-1336673호)  기술사용 협약서 사본 1부
       나. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 실적증명서 1부
          ※ 전문건설협회 발행본 및 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인을 필한 
             실적증명원 첨부 (사본인 경우 원본대조필 필수) 하여야 하며, 실적 현황에는 
             반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.
   7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
      가. 행정 처분 확인서 - 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함) 한 입찰공고일
                                 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
      나. 기술 인력 보유 증명서 - 1부(자격증 사본 또는 4대 보험 가입 증명서)
6. 현장설명회  
   1) 일    시 : 2020년  10월  28일 (수요일)  15:30시 
   2) 장    소 : 당 아파트 관리사무소 
   3) 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제한다.
7. 서류접수마감 및 개찰일시
   1) 서류 접수 마감 및 제출 방법
      가. 마감일시 : 2020년 11월  03일 (화요일) 오후 6시까지 
      나. 제출 방법 : 공고문 제5의 1)~7)항의 제출 서류를 공동주택관리정보시스템
                      www.k-apt.go.kr에 등록 제출
   2) 개찰일시 · 장소 등
      가. 개찰 일시 : 2020년 11월 03일 (화요일) 18:30
                     (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
      나. 장 소 :  관리사무소/ 업무 담당자 pc
      다. 낙찰업체 통보 방법 : 낙찰업체에는 유선으로 통보한다.
      라. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 서류심사 확인후 결격사유가 없는 
                      업체 중 최저가 업체를 입주자대표회의에서 선정하여 낙찰 통보함.
8. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다.
9. 보증금
    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부
    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출 
    3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출
10. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.
   3) 계약 기간 : 계약 체결일로부터 1.5개월로 한다. 
   4) 하자보증 기간 : 마감 공사는 2년으로 한다.
11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부,또는 입찰보증서를 제출 하여야 함.
      (아파트 사업자 등록 번호 124-82-97132, 현금으로 납부시는 관리주체에 유선으로 통장 
       번호를 질의하여 납부한다)
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는  그 낙찰은 무효로 
      하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
12. 입찰관련 유의사항(입찰 가격 산출 방법 및 기준등)
   1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시
      제2018-614호]과 당 아파트 [관리규약]의 적용 받음을 공지합니다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효처리하고 
      계약전에는 입찰보증금은 당아파트에 귀속되며, 계약후에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   3) 입찰가격 산출 방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰공고문  제1조 및 제 2조 에 
      명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적등에 대하여 현장확인 후 물량등을 산출하여야 하며,
      선정지침 제25조 1. 바,아 항 및 2항에 의하여 현장설명회시 설계도서, 보수범위 및 보수방법, 입찰 공고에 대한 
     구제적인 설명을 할 예정이므로,  참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인후 응찰하
     시기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 
   4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
   5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다 (견적내역서
       양식은 업체에서 작성)
   6) 공사대금 지급방법은 낙찰자 업체와 추후 협의함.
   7) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우 유효함.
   8) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎031-377-5062)로 문의하시기 바랍니다.(끝)

                                                    2020.  10.  21.

                         오산세교꿈에그린13단지아파트 입주자대표회장(직인생략)