외벽 크랙 보수공사 입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아         래 -
1. 사업개요
 가) 사업내용 : 외벽 크랙 보수(252세대)
 나) 단 지 명 : 고덕주공9단지아파트 
 다) 소 재 지 : 서울시 강동구 상암로 251
 라) 단지규모 : 1320세대(14개동), 연면적 140,381.42㎡
 마) 준공일자 : 1985년 11월 20일

2. 현장설명회  
 가) 2020년 10월 20(화요일) 10시 관리사무소
 나) 현장설명회 참여업체만 입찰 가능

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
 가) 제한경쟁입찰(최저가/전자입찰(k-apt))
 나) 최저가 입찰자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자 결정.

4. 입찰제출서류 
 가) 입찰서/입찰보증금(입찰보증증권)/산출내역서 각 1부.
 나) 전문건설업 등록증, 수첩 사본 각 1부.
 다) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.
 라) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
 마) 산재보험 및 영업배상 책임보험 가입증명서 각 1부.
 바) 사업자 선정지침 제 27조(제출서류) 일체.
 사) 입찰제출서류일체를 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 
     전자입찰시스템에 제출하고 공인인증서를 사용하여 투찰하여야 한다.
 
5. 입찰서류 개찰 일시 및 장소  
 가) 서류마감 : 2020년 10월 26일(월요일) 18시까지  
 나) 개찰장소 : 입찰 마감일 이후 담당자 pc(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰방법으로 낙찰자 선정)
 다) 일시장소 변경 : 입주자대표회의 결정 및 부득이한 사유로 개찰 일시장소가 변경될 수 있으며, 입찰 참여자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

6. 입찰참가자격
 가) 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 제1항에 해당하지 않는 업체.
 나) 자본금 3억 이상으로 전문건설업 미장·방수 면허 보유 업체.
 다) 입찰 공고일 현재 최근 3년간 아파트 1000세대 이상 5건 이상 시공업체.
 라) 아파트 등 건물 벽체 균열보수를 통한 방수 시공 가능 업체.
 마) 반드시 현장대리인 예정자가 참석(4대보험 가입증명서, 방수산업기사 또는 방수기능사 자격증 지참)
 바) 현장설명회 참여업체만 입찰 가능

7. 무효입찰
 가) 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 한다.
 나) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 입찰 무효 사유 등은 참가자에게 전화(문자) 팩스로 개별 통보함.

8. 입찰관련 유의사항
 가) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 나) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.
 다) 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 오류로 인하여 발생한 사항에 대한 책임은 응찰자에게 있다.
 라) 낙찰된 이후에 제3자에게 양도할 수 없다.
 마) 낙찰된 이후 공사 기간 내에 작업자를 현장대리인으로 상주한다.
 바) 본 공사는 건축표준 시방서 등을 참고하여 공사한다. 

9. 계약체결에 관한 사항
 가) 계약기간 : 2020. 10. 27. ∼ 2020. 11. 25.
 나) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 선정 한다.
 다) 기타사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 하자보증금
 가) 입찰보증금 : 입찰금액 5/100 현금 또는 입찰 보증보험증권으로 입찰 등록 시 납부.
 나) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제출된 서류를 허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속되며 입찰을 무효로 한다.
 다) 계약이행보증금은 계약체결 후 5일 이내 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 제출.
 라) 하자보증금은 공사 완료 후 10일 이내 공사 완료 보고서(사진 첨부)와 하자이행보증증권(공사금액의 10%)을 제시하여야 함.

11. 기타사항
 가) 모든 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약 체결 후라도 계약 무효로 한다.
 나) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
 다) 과거 공사업체 중 하자발생으로 하자보수를 미이행 업체 제외. 
 라) 입찰보증서 발행에 필요한 사업자등록번호(201-82-70560)/고덕주공9단지아파트 입주자대표회의로 발행.    
 마) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-481-6171)로 문의 바람.



2020. 10. 14.

고덕주공9단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)