외벽균열 보수 및 도장 공사업자 선정 입찰공고
                                                    (제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

                                                           - 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 2020년도 궁의문아파트 외벽균열 보수 및 도장 공사
2) 사업내용             
① 단 지 명 : 궁의문아파트
② 소 재 지 : 경기도 남양주시 진접읍 양진로 1020번길 32
③ 단지규모 : 7개동 431세대, 18층, 관리면적 57,312㎡.
④ 공사범위
  가. 외벽 고압세척
  나. 각동건물 외벽 균열보수 및 재도장
      (외벽 : 외벽 바인더,층조인트 탄성퍼티, 콘크리트 탈락부 보수, 균열보수, 실리콘페인트도장,은폐조건)
  다. 관리동, 경비실(2개소) 부대시설
  라. 옥상 구조물 도장 및 실란트 공사
  마. 관리동 옥상 우레탄방수
⑤ 공사기간 : 2020년 11월 30일(월)까지 공사완료 할수 있는 업체, 우천시 1일당(2일) 연장
⑥ 지체상환금액 : 1일당 1/1000를 계약금액에서 공제한다.
⑦ 「대기환경보전법」시행규칙 별표 14. 11호 다목 도장공사장(장기수선계획을 수립하는 공동주택에서 시행하는 건물외부 도장공사)에 적용하는 도장방식 고시가 뿜칠 유예로 고시될 경우 유찰 될 수 있음
⑧ 하도급 공사를 금지한다.
2. 마감,개찰 등
  1)서류마감 2020. 10. 19.(18시) 전자입찰시스템 PC 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)등록
  2)개찰 : 2020. 10. 19.(20시) 개찰집행자 PC 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰
4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 제 1항에 해당되지 않는 업체
  2) 전문건설(도장,습식방수, 또는 시설물유지관리업)면허 보유한 업체로서 자본금 5억이상인 업체
  3) 사업실적 : 최근3년간 아파트 500세대 이상 도장공사 실적 5건이상 있는 업체
     ※ 공사실적중 부분공사, 하도급, 하청실적은 제외한다.
  4) 입찰등록서류에 이상이 없는 업체
5. 제출서류(아래 서류 순서로 편철 할 것)
  1) 제출서류
   ① 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업)면허증 수첩 사본 각 1부
   ② 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각1부,
   ③ 법인인감증명서 및 사용인감계 1부,
   ④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,
   ⑤ 최근 3년간 공사실적 증명서 1부,
   ⑥ 입찰서(vat별도) 및 산출내역서 1부,
   ⑦ 입찰보증서(입찰금액의 5%이상) 1부,
   ⑧ 행정처분확인서(영업정지 기간중인 업체는 입찰참여 불가) 1부,
   ⑨ 공사시방서 1부
  2) 제출방법 : www.k-apt.go.kr 에 접속하여 전자적 방법으로 제출
6. 무효입찰자 무효통보 무효사유를 서면 팩스전송
7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
  3) 공사범위·규모 및 물량산출은 응찰자의 책임으로 행하여야 하며 공사범위·규모의 오류 및 물량산출등의 책임은 응찰자에 있음.
  4) 현장제반사항은 입찰참가업체에서 확인하고 숙지하여야 함.
   (오류 및 미숙지로 인한 손해는 응찰업체에게 책임이 있음)
8. 계약체결
  1) 계약기간 : 착수일부터 2개월간
  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
  3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
  4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
    4-1. 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 2년으로 한다.
    4-2. 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
  5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
9. 입찰보증금 및 그 귀속
  1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
  2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(132-82-82756 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 그 밖에 사항
  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-527-1387) 문의 바랍니다.
11. 첨부 : 입찰서  1부.
                                                        궁의문아파트 입주자대표회장(직인생략)