조경수목 전지 및 이식 사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지 명 (소재지) : 남양주 양지e-편한세상1단지(경기도 남양주시 양지로240번길 37) 
  나. 단지규모 : 832세대 ( 15개동 )    
  다. 관리면적 : 108,631.928㎡

2. 사업개요
  가. 교목 강전지, 수목 이식, 부산물처리 (현장설명회에서 직접 수량 및 위치 파악 필수)
  나. 전지작업 후 발생되는 부산물은 전량 수거, 반출(폐기물처리)
  다. 공사기간 : 10월 말  ~ (별도협의)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 조경식재공사업 등록, 신고를 필한 업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 사업자
  라. 공고일 현재 최근 3년간 공동주택 15개 단지 이상 수목 전정 완료 실적이 있는 업체
  마. 현장 방문한 사업자(방문사업자 목록에 표기, 관리사무소 방문)

5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서, 견적서(세부산출 내역서 포함, VAT별도)1부
      2) 조경식재공사업 면허(등록)증 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부
   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
   다. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
      2) 행정처분 확인서
         (주택관리업 등록 시.군.구 발급한 입찰공고일전일 기준 최근 1년간 확인서)
      3) 최근 3년간 공동주택 수목 전정 15개 단지이상(입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 (발주자 실적확인 첨부, 단지명, 세대수, 전화번호 기재)1부
      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
      5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)
      6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)
      7) 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 계획서     
   라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
   ** 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서와 업무실적 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다. 

6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2020년 10월 13일(화요일) 14시 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
       (위임장 또는 명함과 신분증 등) 
   라. 현장설명회 불참시 무효처리
   
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2020년 10월 20일(화요일) 18시까지 도착분에 한함
   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)

8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소
   가. 일   시 : 2020년 10월 20일(화요일) 20시
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
   나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 계약시 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 10%를 현금 또는 공제증권이나 보증서를 계약체결시 납부 또는 제출하여야 합니다.
   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-527-3673, 팩스 031-527-6375 )

2020년 10월 05일

양지e편한세상1단지 관리소장[직인생략]