건축물 정밀안전점검 사업자 선정공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 “제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침”(이하‘사업자선정지침’)에 따라 건축물 정밀안전점검 사업자를 선정하고자 합니다.
 
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 아산 이지더원4단지 아파트
  2) 소 재 지 : 충남 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 67
  3) 단지규모 : 9개동 665세대 (계단식, 지하1층, 지상13층~24층, 지하주차장 등 부대 및 복리시설)
  4) 「FMS」등록 16층 이상 동수 8개동 16라인
  5) 관리면적 : 63,600.8095㎡ (연면적 86,589.4467㎡, 건축면적 5,374.4028㎡)
  6) 사용승인일 : 2016년 12월 14일

2. 입찰개요
  1) 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에  따른 건축물의 정밀안전점검
  2) 사용승인일 이전 점검 완료(점검기간 관리주체와 협의) 및 점검결과 보고서 제출, 시설물통합정보관리시스템(FMS)에 결과보고(입력) 및 승인

3. 입찰의 종류 및 선정방법 :  
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰 
  2) 선정방법 : 최저낙찰제 / 입찰가격이 동일한 업체가 2개 이상일 경우 익일 14시에 추첨으로 낙찰자 선정       (추첨일이 토,일요일 또는 공휴일의 경우 다음날 14시에 추첨한다.)
 
4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 ‘사업자선정지침’ 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에  의한 안전진단 전문기관 등록업체

5. 현장설명회 : 없음 (업체별 내방하여 현장 확인)

6. 제출서류
  ① 입찰서 1부 및 구비서류
    - 산출내역서 1부
    - 입찰자 인감증명서 1부
    - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  ② 해당 법령에 따른 ‘안전진단전문기관 등록증’ 사본 1부
  ③ 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  ④ 국세 및 지방세 납세필증 각 1부(전자발급 포함)
  ⑤ 정밀안전점검 계획서 1부

 7. 입찰서류 제출기한 및 개찰
  1) 서류제출 마감 : 2020년 10월 12일 (월요일) 18시
  2) 서류제출 방법 및 장소: 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 전자제출.
  3) 서류개찰 일시 : 2020년 10월 12일 (월요일) 18시 관리사무소 입찰담당자 PC

 8. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰가격 산출방법 : 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  2) 입찰서 제출방법
   ① [별지 제1호 서식]의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비 서류와 제출서류는 
     시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.
   ② 서류제출(전자입찰방식인 경우 서류의 등록을 의미한다)은 입찰서제출 마감일 18시까지 도착한 것에 한하여      효력이 있다.
  3) 입찰자는 입찰에 관한 모든 사항 및 입찰조건을 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 기타 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다.
  4) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자 또는 허위사실이 있을 경우 계약체결 후라도 무효처리하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트로 귀속한다.

 9. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부고시 ‘사업자선정지침’ 제6조 및 별표3에 의함.
  2) 무효입찰자는 개별 통보함(팩스 전송 또는 우편통보)

 10. 기타사항
  1) 낙찰자는 국토교통부 고시 ‘사업자선정지침’ 제29조에 따라 계약을 체결하여야하며 이를 행하지 않으면 낙찰은 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
  2) 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 국토교통부 고시 ‘사업자선정지침’ 제31조제3항에 따라 계약이행보증금을 증권 또는 보증서로 제출하여야 하며 제3자에게 양도 또는 하도급 한 경우에는 계약을 해지하고  계약이행보증금은 당 아파트로 귀속한다.
  3) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 ‘사업자선정지침’에 따르며 업체선정 결과에 대하여    입찰자는 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 못한다.
  4) 최저입찰가격이 동일한 업체가 2이상인 경우개별(팩스 전송 또는 유선) 통보하며, 추첨과정을 참관할 수 있다.
  5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(？041-532-8827)로 문의 바랍니다.

11. 별첨
  1) 서식1 : 입찰서 (‘사업자 선정지침’ [별지 제1호 서식])


2020.09.28. 

AJ대원주식회사 대표이사 김홍철
대리인 아산 이지더원4단지 관리사무소장 [직인생략]