옥상방수 공사업체 선정 입찰공고
  
  1. 관련근거
   가. 국토교통부 고시 제 2018-614호「주택관리업자 및 사업자선정지침」

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 산정동 태양아파트
   나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 산정공원로 71번길 27
   다. 단지규모 : 1개동 300세대, 연면적 16,151.09㎡
   라. 공사범위 : 기존 설치된 시트방수를 모두 철거하고 우레탄 방수로 시공
                  (철거 및 폐기물 처리비 포함하여 공사비 산정)
    마. 공사세부내역은 현장 설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후                   실측하여야 하고 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에 있음.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰,  적격심사제 , 직접입찰   
                
4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 어느 하나에도 해당           하지 않은 업체 
   나. 전문건설업(미장,습식방수공사업) 면허 업체로 자본금 3억 이상인 업체  
   다.최근 3년간 공동주택 방수공사 300세대이상 5건 이상인 업체
   라.현장 설명회에 참석한 업체  
5. 입찰 제출서류(모든 서류는 서류제출 마감일 기준 유효기간 이내)
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 서류 일체
   나. 전문건설업(미장,습식방수공사업)면허증, 등록증 사본 1부
     다. 공사 실적증명서(전문건설협회 발행분만 인정) 
         발주처(공사명, 아파트명, 세대수, 연락처 반드시 명기할 것)
     라. 영업배상책임보험 사본 1부
     마. 시방서(작업공정, 작업방법, 자재명 등 상세히 표기) 및 공사계획서 제출
     사. 입찰서, 입찰보증서 (입찰총금액의 5% 이상) 및 세부산출내역서(견적서) 각 1부
 6. 사업자 선정방법 
   1) 적격심사제 평가표에 해당된 서류 일체를 제출.   
   2) 입주자대표회의에서 입찰 제출 서류, 사업제안서와 기성실적, 시공능력, 견적금액 등을 종합
      검토하여 결정하며 선정된 업체는 유선으로 개별 통보함.
7. 현장설명회 및 입찰 일정
  가. 현장설명회 : 2020년 9월 28일 월요일 14:00시. 관리사무소)
       ※대표자 외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 재직증명서 제출 (현장 참석자 신분증지참)
  나. 서류제출 마감 일시 : 2020년 10월 07일 수요일 18:00시까지 
  다.  접수      방 법    : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시까지)
  라. 개찰 일시 및 장소 : 2020년 10월 08일  목월요일 16:00시 관리사무소
                          (개찰일정은 변경될수 있음)   
8. 무효인 입찰의 통보
 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선,FAX 또는     문자 통보   
9. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
   나. 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
   다. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금 
       납부할 것.
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   입찰보증증권 발행 시 사업자등록번호 (410-82-61078)이며, 입찰총액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증       서 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 업체 선정       을 무효로 하며 입찰 보증금은 관리사무소로 귀속함.
10. 기타사항
   가. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시            를 우선 적용하여 시행하며, 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지 하여야 하고, 이를 숙지하지 못            한 책임은 전적으로  입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.
  나. 서류 제출 전 반드시 입찰 내용을 숙지하여야 하고 제출된 서류는 일체 반환하지  않는다.
   다.하자담보책임기간은 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10% 이상의 증권을 제출           하여야 한다.
   라. 공사 중에 발생할 수 있는 산업재해는 선정된 업체에서 민.형사상의 모든 책임을 지며, 현장 책임자 1인            은 상주하여 공사 진행등 모든 감독을 하여야 한다. 
        (제반 안전사고 및 예방교육에 대한 책임은 시공업체의 책임으로  한다.) 
   마. 기타 명시되지 않은 사항은 관계법령과 국토교통부 고시 2018-614호〔주택관리업자 및 사           업자선정지침〕 및 입주자대표회의의 결정에 따른다. 
   바. 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없다. (재 하청 시 무효(해지) 처리함) 
    사. 산업안전보건법 제72조 및 고용노동부고시 제2020-63호에 의한 산업안전보건관리비를 계상            하여 산출내역서에 반영하여야 한다.
   아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바랍니다. (☎ 062 - 953- 9396 )
 

2020년  9월  21일


산정동 태양아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)