힐스테이트 암사 경비용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 
용역업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 개 요(입찰내용·규모·면적 등)
1) 규모 및 면적
① 단 지 명 : 힐스테이트 암사 아파트
② 소 재 지 : 서울시 강동구 올림픽로 91길 30 (우편번호 05242)
③ 단지규모 : 5개동, 460세대, 지하3층~26층, 관리면적 47,479.7523㎡ 
2) 입찰내용
         ① 인    원 : 총 3명(일근1,격일2)
            근무형태 : 일근 근무자 1명 (금,토,일 : 10시~19시, 수: 09시~21시, 목: 09시~19시), 월,화 : 휴무
                       휴게시간 (목,금,토,일 : 1시간, 수 : 2시간)
                       24시간 격일 근무자 2명 / 휴게시간: 8시간 (주간 2시간, 야간 6시간)
            업무범위 : 경비업무 및 생활문화지원실 업무지원 
         ② 계약기간 : 2020년 11월 25일 ~ 2021년 12월 31일 (1년 37일, 13.22개월)

   2. 현장설명회(일시·장소·참가의무여부에 관한 사항)
별도의 현장설명회는 없으나, 10월 6일 오전 10시에서 오후 4시까지 단지 방문하여 자율로 
현장확인(생활문화지원실에 방문 서명 필요하며 현장 방문하지 않은 업체는 0점 처리함)

   3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가자격
        1) 공고일 현재 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침 입찰참가자격의 제한에 
           해당하지 않는 업체  
        2) 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
        3) 자본금 8억 원 이상인 업체
        4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 10개 단지 이상(단, 1,000세대 이상 5개 포함)             관리 완료 실적 보유 업체
         5) 현재 용역업체는 위 1)~4)항의 조건에 대하여 예외로 한다.

5. 입찰등록서류 : 
        1) 회사소개서 및 당 아파트 경비 운영계획서 1부
       2) 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각 1부
       3) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분)원본제출, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
       4) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
       5) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함)-원본제출(전자발급 포함) 각 1부
       6) 장비보유현황 각 1부
       7) 경비지도사 자격증 사본(실제보유인원으로 건강보험 가입증명원 첨부) 각 1부
       8) 사업수행 실적증명원(입찰마감일 기준 최근3년 실적 사본 제출 시 원본대조필 날인, 단지별 
          세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부
       9) 신용평가등급 확인서 1부
     10) 행정처분유무 확인서(관할관청 발행 - 입찰공고일 이전일 기준 최근 1년) 1부 
     11) 입찰서 및 경비용역비세부산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출할 것
    (가) 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식에 의한 입찰서로 한다.
    (나) 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

   6. 서류 접수 / 개찰 
     1) 제출기한 : 2020년 10월 12일(월) 18시 정각까지 접수
     2) 접수장소 : 당 아파트 생활문화지원실(방문 및 우편접수 가능. 단, 우편접수는 도착기준)
     3) 선정일자 : 2020년 10월 14일(수)  21시 00분(생활문화지원실) (변경시 입찰참가업체에 개별통보)

7. 업체선정방법
    참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2018-614호 낙찰의      방법에 따라 적격심사제로 선정하며, 선정지침 제7조 제①항에 의거 결정하며, 최고점을 받은 자가 
    2인 이상인 경우 추첨에 의하여 낙찰자를 결정한다.

8. 기타사항
    1) 입찰가격은 부가세를 별도로 한 금액으로 하며, 용역금액은 2021년 최저임금을 기준으로 산출한다.
    2) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정 후라도 무효처리함. 
    3) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.
    4) 4대 보험 간접비는 첨부된 고시요율 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)
    5) 기술자보유현황 및 장비보유현황은 경비업체 허가 설립 요건에 맞는 업체는 모두 만점으로 처리함
    6) 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용   및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.(산출내역서 위반 시 부적격)
    7) 퇴직금, 연차수당, 국민연금, 고용보험은 실정산하며 해당자 발생 시 지급함
    8) 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그   기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    9) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  10) 기타문의 및 상세한 사항은 생활문화지원실로 문의하시기 바랍니다. (Tel. 02-426-9915) 
붙임 1. 입찰서 서식
붙임 2. 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 
붙임 3. 경비용역비 산출내역서

2020년  9 월  22 일

                           우리관리(주) 대표이사 대리인
힐스테이트 암사 아파트 생활문화지원실장(직인생략)