균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고
공동주택관리법시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 
사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 양주성우 아침에미소 아파트                          
  나. 소 재 지 : 경기도 양주시 부흥로2152-11
  다. 단지규모 : 11개동 917세대, (연면적 78,203㎡)

2. 공사내용
  가. 공사내용 : 균열보수 및 재 도장 공사
  나. 공사기간 : 공사 착공일로부터 60일(업체 선정 후 상호 협의) 
  다. 공사범위 : ① 11개동 외벽 크랙 보수 및 재 도장 공사(외벽 고압세척,바인더,발수페인트사용)
                ② 내부 각라인  2층이하 E/V홀 및 계단 지하통로 무늬코트 및 코팅(33개소)
                ③ 관리동,경비초소,어린이집 도장공사
                ④ 각 라인 각 세대 승강기 홀 (계단 제외)무늬코트 코팅
                - 공사 관련 자세한 내용은 현장설명회에서 설명 및 배부하며, 실측오류로 인한 책임은 
                  업체에서 부담한다.   
3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰,최저가/전자입찰(www.k-apt.go.kr)   
4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격제한)에
      해당하지 아니하는 업체.
  나. 전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리업 면허보유업체
  다. 입찰서류 제출 마감일로부터 최근 3년간 도장공사실적 5건 이상인 업체
  라. 자본금 7억 이상인 업체.
  마. 현장설명회 참여하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체. 
  사. 건물벽체 균열보수를 통한 방수공사 또는 균열피막 보수공사에 특허공법의 시공이 가능한 업체.
5. 제출서류(공동주택 관리시스템 전자입찰서 등록하는방법으로 제출해야함)
  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조의 제출서류 일체
  나. 전문건설업 등록증, 수첩 사본 각1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인 등기부 등본, 인감증명 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  바. 기술능력 공법 사용협약서 (특허 제10-1434527호,또는10-1698187) 사본 1부.
  사. 입찰서, 산출내역서(공정별, 항목별로 구분 표기), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상) 
  아. 신용평가 등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
  자. 기술인력 보유 증명서(입찰공고일 현재 해당기술자가 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 
     인정하며, 자격증사본 및 4대 보험 가입 증명서 제출) 1부
  차. 최근 3년간 공사실적증명서 
  
6. 서류 제출 방법 및 업체 선정 방법 
  가. 입찰서류 제출 마감 : 2020년 10월 6일 (화) 18:00까지 (전자입찰www.k-apt.co.kr)
  나. 입찰서류 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 개찰장소 및 일시 : 2020년 10월 7일(수)  09:00 이후 관리사무소 PC
                       (아파트 사정에 의해 개찰일시 변동이 있을 수 있음)
  라. 업체선정 :  국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 최저가/전자입찰에 의해 선정된 업체에 별도 통보

7. 현장 설명회 
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2020년 9월 25일  14시. 관리사무소.
8. 입찰보증금 등
  아래 각 사항은 현금, 공제증권, 보증서로 납부하여야 함
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하되 입찰서를 제출할 때 납부
  나. 낙찰자는 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 납부(계약 후 10일 이내 제출)
  다. 하자보증기간은 1년이며 공사계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금을 납부
9. 기타사항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여해야 하며
     숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에 있다.
  나. 입찰서는 반드시 국토교통부 고시 제2018-614호 별지서식을 사용하고 부가가치세를 제외한 금액을 기재한다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류는 공고일 이후 발행분으로 제출해야하며, 제출된 서류에 허위       및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 계약을 무효로 처리할 수 있다.
  라. 담합이나 하도급 사실이 확인이 된 경우 계약 후라도 계약은 취소할 수 있다.
  마. 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제 3자에게 양도한 경우는 낙찰을 무효로 처리하고
     입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
  바. 제출된 세부 산출내역서에 표기된 제품 및 부품 사양과 동일하거나 그 이상인 것으로 시공하여야 하며
     이를 위반할 시 계약은 무효로 한다.
  사. 현장실측을 하지 않거나 실측 오류로 인한 책임을 업체에 있고, 추가금액을 요청할 수 없다.
  아. 낙찰자는 업무 수행 중 고의 또는 과실로 인하여 아파트 및 입주자등에게 피해를 끼칠 경우에 대비하여 영업       배상책임보험(1억원 이상)을 가입하고 그 증명서를 계약 후 10일 이내에 제출하여야 한다.
  자. 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하고 세부사항은 현장설명회 시 시방서를 참조하여 업체에서 산출하며 임       금 및 수당, 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고 시 별도 명시하지 않더라도 적       용하여야 하며, 재료비, 노무비, 4대보험료 및  일반관리비, 기업이윤 등을 공종별 산줄 후 합계로 함.  
  차. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호를 준용한다.
  카. 무효인 입찰은 입찰참가 업체별로 별도 유선(문자전송, 팩스 등)으로 통보한다.
  타. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-846-7371)로 문의 바랍니다.

   




2020년  9월  19일






양주성우 아침에미소아파트 입주자대표회장 (직인 생략)