소방 작동기능점검 지적사항 보수공사업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 분당 장미마을 코오롱 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 장미로 55
   다. 단지규모 : 18개동 1,082세대, 관리면적 112,932.95㎡

2. 입찰내용  
   가. 소방시설 작동기능점검 결과 지적사항 보수공사 
       (전자입찰 작동기능점검 지적사항 내역서 별첨자료 참조)
   
3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(공동주택관리정보시스템 K-apt)

4. 입찰 참가자격 
   가. 소방시설 전문공사업, 소방시설 관리업 등록업체
   나. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 사항에 해당하지 않는 업체
   
5. 입찰 제출서류 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 의거
   가. 입찰서 1부
   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
       또는 이와 유사한 증명서(소방시설공사업 또는 소방시설관리업 면허) 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 각 1부
   바. 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금,보증서,보험증권 중 택일)

6. 입찰 서류등록 및 업체선정
   가. 현장설명회는 없고 개별적으로 방문하여 현장조사(미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음)
   나. 입찰마감 : 2020년 09월 17일(목) 18시 전자입찰(공동주택관리정보시스템 K-apt) 
   다. 개찰일시 및 장소 : 2020년 09월 18일(금) 10시 입주자대표회의실 
       ※ 당 단지 입주자대표회의에서 심의하여 선정하며 회의 일정상 개찰일시 변동 가능함.  

7. 입찰보증금 및 하자보수 보증금 등
   가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 투찰함.
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서 등으로 계약 체결시 제출함. 
   다. 하자보수 기간은 2년이며, 준공 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권 제출함.
   라. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 입찰보증금은 
       당 아파트에 귀속 처리되며 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 계약은 무효로 함.


8. 입찰의 무효 : 
   가. 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침”별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로      하며 해당사유는 유선 통보함.

9. 기타사항
   가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시“주택관리업자 및     사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰 참가 신청시 제출된 서류가 부정(담합 또는 금품제    공 등) 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 대    상에서 제외 또는 결정통보를 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 이후에    는 해당 계약을 해제 또는 해지하고 그에 따른 손해배상을 청구함.
   다. 입찰과 관련한 세부적인 사항 및 상기 외 기재되지 않은 사항은  개별 방문 현장 설명회를 통하여 사전에     숙지한 후 입찰에 참가해야 하며 입찰참가자는 낙찰결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음. 
   라. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함.
   마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 의하며 기타 세부 사항은 관리사무소
      (031- 704-6975)로 문의하시기 바람.


2020년 09월 11일 


장미마을 코오롱아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)