내·외부 균열보수 및 재도장 공사 /옥상방수 공사업체 선정 공고

1. 관련근거  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토부 고시 제2018-614호
2. 단지개요
가. 단지명 : 수완신안실크밸리아파트
나. 소재지 : 광주광역시 광산구 풍영로330번길 34
다. 단지규모 : 7개동 579세대, 연면적 : 85,432.05㎡
3. 공사 범위   
  1) 내외부 균열 보수 및 재도장공사 / 옥상방수공사(관리동옥상포함)
  2) 공용창틀코킹 작업 포함
  3) 기타 상세 세부내역은 현장설명회시 배부 제공하는 자료에 준함.
     ※ 공사범위는 현장 방문하여 참여한 업체에서 직접 실측하여 견적금액을 산출하며
     실측착오로 인한 견적금액은 변경 불가함.
4. 입찰의 종류 및 낙찰자 방법 : 제한경쟁입찰 , 적격심사제
5. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 5억원이상 전문건설업(도장, 방수 또는 시설물유지관리업) 면허를 갖춘 업체
  3) 공고일 현재 최근3년간 300세대 이상 공동주택 재도장공사 실적 5건 이상인 업체
  4) 외벽방수 및 도장을 위한 균열피막보수 공법-슈퍼크렉실 공법 (특허 제10-1031067호)으로 시공이       가능한 업체
  5) 현장 설명회에 참가한 업체
6. 제출서류
  1) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부
  2) 전문건설업 면허증(도장, 방수 또는 시설물유지업) 및 면허수첩 사본 각 1부  
  3) 국세 및 지방세 완납증명서 1부(원본제출)
  4) 신용평가등급확인서(국토교통부 고시 신용등급발급 5개 기관 중 발급 , 유효 기간 내) 1부
  5) 사업자가 보유한 법정기술인력 및 장비보유현황 각 1부
  6) 입찰 공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  7) 300세대이상 공동주택 공사실적확인서 1부(원본이 확인 된 계약서 또는 협회 발행분)
  8) 산재보험 가입증명서 및 근로자재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부
  9) 특허 제10-1031067호(균열피막보수공법-슈퍼크렉실 공법) 사용 협약서 1부- 반드시 공사명 기재
 10) 작업계획서 및 제안서 1부
 11) 입찰서(부가세 별도) 및 공종별 세부산출내역서 각 1부(밀봉)
 12) 입찰금액의 5%이상 보증보험증권 또는 공제증권 1부(밀봉)
7. 현장설명회 일시 및 제출 및 접수장소
  1) 현장설명회 일시 : 2020년 09월 14일( 월 )  14시, 입주자대표회의실 또는 관리사무소
  2) 접수마감 : 2020년 09월 21일( 월 ) 오후5시 한(마감시간 내 도착분에 한함)
8. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2020년 09월 21 일( 월 ) 18시00분
  2) 개찰장소 : 입주자대표회의실(단, 아파트 사정에 의해 변경 될 수 있음)
 
9. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.
  2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 고시 제2018-614호 제29조에 따라 계약은 무효로 한다.
  3) 입찰 관련하여 허위, 부정, 담합사실 발견 시 업체선정 및 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  4) 현장설명회 시 배부 제공하는 시방서에 명시된 사항과 상이한 견적내용일 경우 낙찰자라도 무효로 할 수 있다.
  5) 무료로 하는 입찰에 해당할 경우 현장설명회 참가 시 제출한 전화 또는 담당자 휴대폰 문자로 그 사유를 통보한다.
10. 기타사항
 1) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
 2) 공사 수주만을 목적으로 덤핑 견적 제출업체는 심사에서 제외하며, 산업안전보건법 제72조 및 고용노동부고시 제2020-63호에 의한 산업안전보건관리비를 계상하고 적정하게 사용하여야 한다.
 3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 7일 이내에 제출하고, 공사 완료 준공검사를 마친 후 하자보수보증서(2년)를 제출하여야 한다.
 4) 입찰에 참가하는 업체는 사전에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 비용이나 책임은 입찰업체에 있다.
 5) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소로 문의하시기 바  랍니다.(☏ 062-953-0071)

   
2020. 09 . 07.

수완신안실크밸리아파트 입주자대표회장