소독 용역업체 선정 입찰공고


1. 사업개요
 (1) 입 찰 명 : 극동스타클래스아파트 소독 용역업체 선정
 (2) 사업내용:
   1) 단 지 명 : 극동스타클래스아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 금곡로 140번 73(호매실동 1352)
   3) 단지규모 : 12개동, 999세대, 관리면적 148,158.70㎡, 조경면적 26,194.23㎡
 (3) 입찰내용 :
    가. 실내소독 : 정기소독 연 4회(주말실시) 추가소독 연 8회(4회 평일실시, 4회 주말실시) 
    나. 실외소독 : 년 3회 이상 공용부분전체(관리동 외곽, 분리수거장, 집수정 등)
    다. 실외 해충소독 : 년 2회 이상 (4월, 6월 나방, 유충, 노래기 등 해충 방역)
    라. 수목소독 : 단지 내 수목소독 (조경면적 26,194.23㎡, 소독종류 일정 등 관리제안서 제출)
    마. 약품지급 : 하절기 때 살충제 및 유충제 관리사무소가 요청 시 의무지급.(5월~9월)
    바. 소독을 받지 않은 세대는 개미, 바퀴벌레 약 등을 지급한다.

2. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며 참가업체는 입찰기간 동안 개별적으로 현장  방문하여 현황파악

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 / 직접입찰
   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
    (1) 제출서류 목록(순서에 의해 편철)
   가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   나. 나무병원 등록 허가증, 사업자등록증 사본 각 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본을 말한다)[원본] 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증[원본] 1부
   마. 입찰참가자격 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
   바. 기업신용평가등급 확인서1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
   사. 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분 확인서 1부
   아. 기술 인력 보유 증명서 1부
   자. 시설 장비 보유 증명서 1부
       (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
   차. 실적 증명서 1부
      (입찰공고일 현재 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 단지규모 및 완료된 실적이 확인되는 세금계산서, 거래명세서 등)
   카. 관리운영 계획서 각 1부
   

   타. 입찰서[원본][산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)1부, 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부, 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 포함]
      
   

   (2) 제출방법 및 마감시한
      가. 제출서류 접수 기간 : 2020년 9월 7일 ~ 2020년 9월 22일 17:00시까지
                               방문접수 또는 우편접수(마감시 까지)
      나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 개찰일시 및 장소 : 2020년 9월 24일 20시 작은별 도서관
                      (변경 될 경우 입찰서에 기재된 전화번호로 통보한다)

6. 입찰참가자격 :
   (1)국토교통부 고시 2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   (2)자본금 1억 이상인 업체
   (3)현장방문 확인 업체에 한함
   (4)산림보호법 제21조 9에 따른 나무병원 등록 업체
      단 나무의사 또는 수목치료사를 현재 보유한 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법: 국토교통부 고시【별표 3】의 입찰의 무효에 어느 하나에 해당하는 입찰자가 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰서에 기재된 전화번호로 무효이유를 통보한다.                        

8. 입찰관련 유의사항
   (1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
     (2) 입찰가격 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성할 것.
    (3) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 
        낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.


9. 계약체결에 관한 사항
  (1) 계약기간 : 2020.12.01.~2021.11.31.(1년)
  (2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
  (3) 기타사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.



10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  (1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  (2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  (3) 기타 사항은 주택관리업자 및 선정지침에 따른다.


11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 담합 또는 금품수수 등 부정행위를 했을 경우 계약을 무효로 함. 
   나. 관계법령(국토교통부 고시 포함)을 준수하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   다. 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2018-614호의 규정과 산림보호법 제21조 9, 당 아파트 관리규약에 따른다.
   라. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바랍니다. (☎ 031-278-0213)
   * 첨 부 : 1. 입찰서 1부 
             2. 적격심사 평가표 1부

2020. 9. 07.

극동스타클래스아파트 관리사무소장 (직인생략)