조경관리용역업체 선정 입찰공고
조경관리용역업체 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 공고일 현재 국토교통부 고시(사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지개요
가. 소재지 및 단지 명 : 경기도 성남시 분당구 판교원로 82번길 30 (운중동, 산운마을13단지아파트)
나. 단지규모 : 1,396세대, 12개동(관리면적 : 240,584.0614㎡) 지하2층 ~ 지상35층

3. 입찰에 부치는 내용  
가. 연중 조경관리계획서 제출(연중작업계획서에 포함할 내용)
1) 수형관리 : 교목 전지·전정계획 - 년 1회(반송, 주목, 향나무포함)
             관목 전지·전정계획 - 년 2회
2) 잔디제초 및 예초관리계획(인력 및 기계 예·제초 년3회 이상, 약제제초 년1회 이상)
3) 수목의 병충해 방제 년 기본6회 이상, 발병 시 수시.(방재계획서 포함)
4) 수목 시비 작업계획(년 2회 이상)
5) 월동준비작업( 잠복소설치 제거, 보온재 설치: 배롱나무, 감나무 필수. )
6) 조경면적 낙엽제거 및 처리 년2회 이상 
7) 폐목 및 전지 부산물(발생 시 처리)
8) 태풍피해 방지 작업  
9) 기타용역내용은 첨부하는 조경관리 용역시방서에 의함.
10) 단지내 대적송(총 57그루)중 태풍피해로 문제발생한 6그루 전도목 직식공사 비용 포함. 
나. 관리면적 : 240,584.0614㎡(조경면적 : 50,519.08㎡)
다. 계약기간 : 계약체결일로부터 2021년 12월 말일까지 
라. 지급방법 : 용역비의 지급은 총 계약금액을 계약기간 매월 균등 지급한다. 
마. 유의사항 
- 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항 : 낙찰 후 계약 미체결, 또는 계약체결 후 미 이행시 계약을 해지하고, 각 입찰·계약보증금은 발주처에 귀속됨.

4. 참가자격
가. 국토교통부고시 2018-614호 제26호(참가자격의 제한) 각 호에 저촉되지 않는 업체
나. 조경면허소지업체. 나무병원 필수면허. ( 조경관리업, 또는 조경건설업 또는 조경식재 공사업)
다. 자본금 5억 이상인 업체
라. 기술인력 조경기사, 식물보호기사, 수목치료기술자 각1인 이상 보유
다. 최근3년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 관리업체
마. 현장설명회 참가업체(조경관리용역 시방서 및 현장조경실태 설명)

5. 현장설명회 일시장소
가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2020년 09월 08일(화) 14시 00분 / 당 아파트 대표회의실
나. 현장설명회 실시 및 참가의무여부 : 현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함.
6. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 2018-614(용역사업자) 선정지침에 의한 제한경쟁 ？ 적격심사제
나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고득점자를 낙찰자로 선정
다. 최고득점자가 복수일 경우에는 대표회의에서 과반수 의결로 선정함.

7. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등
가. 서류제출마감 기한 등 장소 : 2020년 09월 14일( 월 ) 18:00까지 당 발주처 관리사무소
    (우편접수 또한 같다)
나. 제출방법 : 용역사업계획서, 회사소개서, 사업제안서는 대 봉투에 입찰서, 입찰보증서는 작은 봉투에 
    별도 밀봉하여, 대 봉투에 포함. 일체를 관리사무소에 마감시간 전 제출하여야 함.
다. 제출서류
 1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 서류일체
      (1) 사업자등록증, 법인등기부등본 각1부
      (2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
      (2) 인감증명서, 사용인감계 각1부
      (3) 국세, 지방세 완납 증명서 각1부
      (5) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
      (6) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권) (밀봉 별도제출) 
    2). 적격심사 평가 및 제한요건 증빙 서류
      (1) 기업신용평가등급 확인서 1부
        (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효 기간 이내의 것)
      (2) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 이내의 행정처분 사실 유무확인서(시.군.구 발행) 1부
      (3) 보유기술인력 4대 보험 가입증명서(입찰 마감일까지 1개월 이상 가입된 자에 한해 인정)
      (4) 최근 3년 동안 조경관리 실적 리스트
      (5) 조경관리 실적 증명서 (사본도 인정하나 원본대조필 하여야 하며 낙찰시 원본 제출하여야 함)
      (6) 장비보유 현황 1부(서류 제출일 현재까지 보유한 장비 구입영수증, 세금계산서, 리스 계약서 등)
      (7) 조경관리계획서 1부

8. 개찰일시 및 장소 : 2019년 09월 15일( 화 ) 19:30. 당 아파트 대표회의실
(개찰일시는 당 아파트 대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 전자적인 방법의 알림이나 개별통지

10. 기타 사항
가. 입찰자는 입찰공고 및 현장설멸회 배포자료의 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 입찰가격책임은 입찰자에게 있음.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 함.
다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.
마. 선정된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
사. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 031-8016-2340)

2019. 09. 02.
산운마을13단지아파트 관리사무소(장)(직인생략)