지붕재도장 및 옥상방수
공사업자 선정 입찰공고
(일반경쟁,적격심사,비전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 지붕 재도장 및 옥상방수 공사.      
① 단 지 명 : 동두천 부영1단지아파트
② 소 재 지 : 경기도 동두천시 생연동 714-2
③ 단지규모 : 13개동 938세대, 13~15층, 연면적 113,447.8823㎡ 
2) 공사범위      
  ① 13개동 금속기와 및 부분지붕 전체 재도장.
  ② 10개동 옥상 박공지붕 내 바닥 우레탄 방수공사.
  ③ 세부사항은 현장설명회 시, 자료배포 함.

2. 현장설명회
1) 일시 : 2020년  09월 02일 14시(시간엄수)
2) 장소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.
※ 현장설명회 당일, 제출견적양식 배부 및 시공방법 및 시공범위를 최종 확정하므로 반드시 현장설명회에 참여 할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
3) 입찰의 방식 : 비전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물유지관리)면허사본, 면허수첩 사본 1부. 
           (개인사업자의 경우, 건설, 도장 및 방수관련 사업자등록증)
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)   1부,
④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부,
⑤ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부, 
(1) 신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로,유효기간 이내의 것) 1부,
(2) 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부, 
(3) 기술인력 보유증명서(국가 기술자격증 사본) 각 1부,
(4) 장비보유 증명서 1부,
(5) 최근 3년간 실적증명서 원본 1부. (연락처 명시)
2) 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사평가표
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 :  제출서류 목록 중 “①”항과 나머지 ““①” 이외에 해당하는 서류는 별도 밀봉하여 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
② 마감시한 : 2020년 09월 08일 18시
③ 제출장소 : 관리사무소

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2020년 9월 13일 18시
2) 개찰장소 : 관리동 2층 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 개인사업자의 경우, 단일공사로써 최근 3년 이내 3억 이상, 600세대 이상의 아파트방수공사 실적증명이 가능 할 것.    


7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 팩스전송 또는 이메일 전송. (수신여부 확인 시, 통보 한 것으로 간주)

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 현장설명회 시 배포하는 서식에 따라 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 선정통보일로부터 일주일 이내. 
              (계약 체결 시 공사기간 협의 후, 미이행 또는 지체 시, 지체보상금 적용.)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 (계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은  재도장 2년, 방수공사 3년으로 한다.
(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항” 에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(231-82-60103)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-857-7801) 문의 바랍니다.

2020년 08월 28일

    동두천 부영1단지아파트 입주자대표회의 (직인생략)