경비,청소업체선정 입찰공고    
  공동주택관리법 시행령 제5조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에     의거하여 당 아파트 경비, 청소 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 마장호반베르디움2차아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 이천시 마장면 중앙로35(오천리14-2)
 다. 단지규모 : 9개동 533세대 (계단식)
 라. 관리면적 및 난방방식: 관리면적58,025㎡ 지하1층, 지상1층∼18층.   개별난방

2. 입찰방법 
 가. 본 입찰은 국토교통부 고시를 준용한다. 
 나. 제한경쟁입찰, 적격심사제(직접입찰)


구   분
인원
근무방법 및 시간
경비 
경비원
3명
3교대(주,주,야)
청소
미화원
5명
반장 여1명, 미화원 여3명, 외곽 남1명
3. 근로조건 : 첨부된 세부산출내역서 양식을 이용하여 제출할 것 
  
 
  





4. 계약기간 : 2020년 9월26일부터 2021년 9월25일까지 (1년간)  

5. 참가자격
 가. 경비 및 위생관리용역업 허가업체      나. 자본금 2억원 이상인 업체
 다. 최근 3년 이내 경비, 청소 각 용역별 500세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체
 라. 국토교통부 고시 제26조 제1항의 각 호에 해당하지 않는 업체
 마. 현장설명회(경비용역만 해당) 및 제안설명회(PT-청소용역만 해당) 참가업체

6. 제출서류(순서대로 편철)
 가. 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)
 나. 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
 다. 경비지도사(4대보험 가입증명서 첨부) 보유 확인서 1부 
 라. 장비보유현황(장비사진, 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부
 마. 실적증명원(반드시 확인 가능한 아파트 주소 및 전화번호 기재) 1부
 바. 경비·청소 사업제안서 (사업계획의 적합성) 1부
 사. 경비업 허가증 및 위생관리용역업 신고필증 사본 각 1부
 아. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 원본 각 1부
 자. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 차. 국세  지방세 완납 증명서 각 1부
 카. 본 입찰결과에 행정 및 민, 형사상의 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부.
 타. 입찰서 및 산출내역서(2020년도 최저임금적용),입찰보증증권(5%)     
 ※ (타)의 서류는 밀봉하여 제출한다, 

7. 현장설명회, 제안설명회(PT), 입찰서류 접수 및 개찰 일시
 가. 현장설명회 : 2020년 9월 3일 14:30(경비용역만 해당).    
 나. 제안설명회(PT): 2020년 9월 10일 18:30(청소용역만 해당, 일정변경시 개별통보 함)
 나. 서류접수 및 마감: 2020년 8월 26일∼9월 10일 18:00 
 다. 개찰일시 : 2020년 9월 10일 18:30 동대표회의 시(일정변경시 참가업체에 개별통보함)

8. 낙찰자 결정 방법
 가. 적격심사 세부평가표【별첨1】에 따라 최고득점자를 낙찰자로 결정
 나. 무효인 업체는 필요한 경우 유선으로 통보한다.
 다. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일       한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 입찰의 무효
   국토교통부 고시 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효. 

10. 기타 사항
 가. 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위가 있을 경우 계약체결 후라도 무효 처리함. 
 나. 제시된 산출내역서에 부합하지 아니한 입찰은 입주자대표회의의 결정에 따라 처리함.
 다. 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체 선정에 관하여 어떠한 경우에도 
     이의를 제기할 수 없음.
 라. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시), 계약조건 등 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 방문 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 마. 산재보험은 업체 동일 0.993% 반영하고, 개정 근로기준법에 따른 연차수당 등은 낙찰업체와 협의하여 결정함. 
 바. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031- 634-7665)로 문의 바람. 

11.첨부
  [별첨1] 적격심사제 세부 평가표
  [별첨2] 적격심사제 평가표 적용기준
  [별첨3] 입찰서
  [별첨4] 입찰 참여 각서
  [별첨5] 경비용역비 세부산출내역서
  [별첨6] 청소용역비 세부산출내역서


2020년  8월  26일

마장호반베르디움2차아파트관리사무소장 (직인생략)