승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따른 승강기 유지관리업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업계획의 개요
1) 사업내용 : 루원시티프라디움아파트 승강기 유지관리업체 선정
2) 입찰사항 
① 업무범위 : 승강기 안전관리법에 의한 유지관리 업무
② 기    종 : WBLX1 (32대)- MR방식 / WBSS2 (3대) - MRL방식
③ 제조회사 : 현대엘리베이터(주)
④ 속    도 : 120m/min, 60m/mim
⑤ 계약기간 :  2020년 10월 1일 ~  2021년  12월 31일 (15개월)
3) 단지규모 : 16개동 1,598세대 (관리면적 183,000.289㎡) / 지하2층, 지상25층
4) 단지주소 : 인천광역시 서구 봉오재3로 66 

2. 현장설명회 : 없음(사전 필요한 사항 관리사무소 방문하여 숙지하시기 바랍니다)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 / 직접입찰 / k-APT 입찰공고
2) 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호 제7조에 의거 세부평가표에 의한 적격심사제로 선정

4. 입찰참가 자격에 관한 사항 
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 입찰공고일 현재 자본금 1억원 이상
3) 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 700세대 이상 아파트 10단지 이상 완료 실적이 있는 업체
  4) 승강기유지보수관리업 등록 업체
  5) 유지관리, 보수에 관련한 모든 업무 2인1조로 작업 가능한 업체

5. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항 (순서대로 견출지 부착하여 편철할 것)
1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체
   ① 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부
   ② 승강기유지관리업 등록증 사본 1부
   ③ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
2) 적격심사 입증서류(국토교통부 고시 제 2018-614호 별표 6의 기준 적용)
   ① 기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 최근에 평가한 것으로 유효기간이내) 1부 
   ② 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일기준 최근1년 이내) 1부
   ③ 사업실적증명서 (완료실적 단지명, 대수, 세대수, 주소, 연락처 명기할 것) 1부
   ④ 사업제안서(회사소개서 포함) 1부
3) 입찰서, 산출내역서, 입찰자 인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 시 위임장), 입찰보증금 (현금, 공제증권, 보증서)  각 1부 (별도 밀봉)
4) 입찰공고문, 적격심사제표준평가표에 따른 서류 및 그밖에 입찰에 필요한 서류 일체 각 1부
 * 사본은 원본대조필 한다.
6. 입찰 및 개찰 일정,장소
   1) 서류 마감  : 2020년 09월 08일 (화) 18:00 (관리사무소 도착분에 한함, 우편/등기포함)
   2) 서류 개찰  : 2020년 09월 08일 (화) 19:00 (회의실)

7. 입찰의 무효   
  1) 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보 한다. (전화, 문자 등)

8. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰가격 산출방법 및 기준 (국토교통부 고시 제2018？614호 제28조 준용)
  2) 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 입찰전 현장방문, 공고문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

9. 계약체결에 관한 사항 (국토교통부 고시 제2018-614호 제29조 준용)
  1) 계약업체는 현대엘리베이터 순정품을 사용하여야 하며, 이를 증명하는 확약서 및 제공확인서 및 세금계산서를 제출한다.
  2) 계약시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약 보증금으로 납부하여야 한다. 
  
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 (국토교통부 고시 제2018-614호 제31조 준용)
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 기타사항
  1) 유지관리업자는 그가 도급계약을 맺은 승강기의 유지관리 업무를 다른 유지관리업자 등에게 하도급하여서는 아니 된다.
  2) 하도급 및 공동수급업체는 선정에서 제외하며, 당아파트 요청시 승강기 하자를 발췌하여 보고서를 작성하여 제출하여야 한다.
  3) 제출서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자, 미비, 담합이 있을 시에는 추후 계약체결 후라도 무효처리한다.
  4) 24시간 고장신고 가능하고, 고장신고 접수 후 30분 이내에 현장 도착 가능하여야 한다.
  5) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 032-569-7861)로 문의 바랍니다.
  
                                
2020. 08. 26.

               AJ 대원(주) 대표이사의 대리인
루원시티프라디움아파트 관리사무소장(직인생략)