균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 아파트명 : 청학1단지주공아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 별내면 청학로 114번길 17
  3) 단지규모 :  5개동, 360세대(20층:3개동, 15층:2개동) 관리면적 : 39,757㎡

2. 공사범위
  1) 각동 아파트 외벽 및 내벽 균열 보수 및 재도장 공사
  2) 공용부분 균열보수 및 재도장 공사
  3) 부대시설 및 기타시설물 균열보수 및 재도장 공사
  4) 세부사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 방법, 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 입찰의 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  3) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
     ① 국토교통부고시 제2018-614호에 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 
     ② 최저가 업체의 제출서류에 이상이 없고, 전문성 및 내역서등을 종합평가하여 입주자대표회의          에서 선정 후 개별 통보한다.

4. 입찰 참가자격
  1) 국토부고시 제2018-614호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호 어느 하나에 
     해당하지 않는 사업자
  2) 전문건설업(도장, 습식방수공사업 또는 시설유지관리업)면허보유업체
  3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  4) 사업실적 : 최근 3년간 공동주택단지 해당 면허 공사로 300세대 이상 완료 실적 10개 이상 업체
  5) 기술능력 : 콘크리트 균열, 방수처리 공법 사용 가능 업체
    
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류, 제출방법, 마감시한, 제출장소)
  1) 제출서류 목록
   ① 입찰서 1부
     (1) 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조
     (2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권, 또는 공제증권 택1. 1부
   ② 전문건설업(도장, 습식방수 및 시설물 유지면허업)면허 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   ④ 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부
   ⑤ 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인인 경우 위임장) 각 1부
   ⑥ 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
      (1) 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나           세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출
           ※ 실적의 진위 여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자의 연락처, 계약기간, 세대수 등에                관한 정보가 표시 되어야 한다.
      (2) 자본금 : 5억 이상
      (3) 콘크리트 균열, 방수처리공법(특허 제10-1553180호) 및 (특허 제10-2025182호)기술사용 
         협약서 1부
   2) 서식(별첨) : 입찰서
   3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
    ① 제출방법
      (1) 제출서류 목록 중 “① ~ ⑥” 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두 첨            부파일로 업로드 해야 한다.
    ② 마감시한 : 2020년 8월 24일 18:00시까지
    ③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록

6. 개찰의 일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2020년 8월 25일
  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

7. 현장설명회(현장설명 시 공사시방서 배부)
  1) 일시 : 2020년 8월 18일(화요일) 14시
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경, 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 
     낙찰은 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효 처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문을 참고하여 작성하며, 입찰자는 
     아파트의 특성, 여건 등 공사범위 및 면적 등 제반사항을 사전 충분히 숙지하여 입찰에 
     응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰응찰자에게 있다. 

9. 계약체결에 관한 사항 
  1) 계약기간 : 착공일로부터 2개월
  2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약       보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의       무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  3) 하자보수보증금
    (1) 계약금액의 100분의 10으로 하고, 하자담보 책임기간은 준공일부터 2년으로 한다.
    (2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부
         (하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.  

10. 선정지침에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1), 현금입금 업체는 전화 문의
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또       는 낙찰자가 계약을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
  1) 청렴계약(실시)제 실시 : 당 아파트는 청렴계약제를 실시합니다. 낙찰자는 반드시 계약 시 
     청렴계약서에 관한 사항을 숙지 후 승낙하여야하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 
     대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
  2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한       사항은 당 아파트 관리사무소(☎031)848-1339)로 문의 바랍니다.
  
2020년 8월 11일

청학1단지주공아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)