청소용역사업자 선정 입찰공고
청소용역사업자 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 
  나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 당 아파트 관리규약
2. 단지개요
  가. 단지 명 및 소재지 : 한솔솔파크아파트 (경기도 하남시 하남대로 887번길 25, 덕풍동)
  나. 단지규모 : 616세대, 11개동(계단식, 지하2층~25층), 승강기 15대, 관리면적 : 68,232.85㎡ 
3. 입찰에 부치는 내용
  가. 계약기간 : 2020. 09. 01. ~ 2022. 08. 31. (24개월)
  나. 청소인원 : 총 7명 (반장 : 1명 , 외곽(남자) 1명, 미화원(여) : 5명)
  다. 근무시간 :  평일(09:00 ~16:00), 토요일(09:00~12:00), 휴게시간(1.5시간)
  라. 업무범위 :  공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설 등, 지하 주차장 년 2회 기계청소, 내부
                  계단, 통로 및 현관 년 1회 기계청소, 기타 본 공동주택의 청소 업무상 필요하다                    고 인정하는 사항     
  마. 유의사항
    - 최저임금법 위반, 4대보험, 연차, 퇴직금/기타 비용의 누락 등 위법, 편법으로 입찰참여시 무효        처리
    - 입찰가격 세부 산출내역서는 산출근거를 준수하여 작성     
    - 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항 : 낙찰 후 계약 미체결, 계약체결 후 10일 이내 미 이행 시        계약을 해지하고, 각 입찰·계약보증금은 발주처에 귀속됨.
4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 10억 이상 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 800세대이상 10개단지 이상 관리 실적이 있는          업체 
5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의한 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰(선정)방법 : 적격심사제, 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고점 사업자를 낙찰        자로 선정
6. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등
  가. 서류제출마감 기한 등 장소 : 2020년 08월 24일(월) 18:00까지 당 발주처 관리사무소(우편접수        또한 같다)
  나. 제출방법 : 입찰서와 그 밖의 서류를 분리하여 밀봉한 후 제출하여야 함.
  다. 제출서류 : 공고일 현재 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체 
     1) 입찰서 : 별도밀봉 제출
      ① 입찰서 1부
      ② 입찰가격 산출내역서 1부
      ③ 입찰자 인감증명서 1부
      ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      ⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
    2) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체
7. 개찰일시 및 장소 : 2020년 08월 24일(월)  19:00 / 당 아파트 입주자대표회의실
8. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법 : 전자적인 방법(전화, 문자 등)의 알림이나 개별통지
9. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영하여 계약금을 변경한다.
  2) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약 보증금으로 납부하여야 한다. 
10. 기타 유의사항
  가. 입찰자는 입찰공고 및 입찰 전 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 용역내용 제반       사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음   
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계       약을 무효로 함
  다. 세부 산출내역서에는 주택관계 규정에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 금      액 “0”표시나, “-”표기시)의 작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함.
  라. 용역근로자의 연차수당 및 퇴직금은 단지에서 적립하며 청구사유 도래 시 용역업체의 청구에 의하여 지급하며 국민연금, 고용보험은 매월 실비 정산함
  마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가       있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에       대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
  바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자선정지침과 주택관계법령 규정 등에 따른다.
  사. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☎ 031-796-0022)   

2020.  08.   11.                                         

에이제이대원 대표이사 김홍철 
대리인 한솔솔파크아파트 관리사무소장(직인생략)