청소용역 사업자 입찰공고
1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 화성동탄2 하우스디 NHF 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 12길 67  
다. 단지규모 : 13개동 (872세대), (관리면적 : 108,987.20㎡)
                            
2. 관련근거
  가. 공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 내용
  가. 청소인원 : 총 8명(미화반장 1명,외곽미화원 2명,미화원 5명)
  나. 근무시간 : 평일 09:00 ~ 16:00  (휴게시간 12:00 ~ 13:00 ) / 토요일 09:00 ~ 11:00
  다. 청소범위 : 공용부분 일체(동 계단, 복도 등)
  라. 계약기간 : 2020년 8월 21일부터 2021년 8월 20일까지( 1년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(k-apt) / 최저가낙찰제

5. 입찰 참가자격 
 가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
   나. 공고일 현재 위생관리용역업 신고업체
   
6. 현장설명회 개최
  가. 현장설명회 개최 일시 : 2020년 8월 13일(목요일) 14:00~16:00
  나. 현장설명회 개최 장소 : 업체별 단지 확인 후 관리사무소에 비치된 명부에 작성
  다. 현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있음.
  라. 현장설명회 참석자는 입찰자 본인 또는 본인의 대리인임을 증명할 수 있는 서류를 지참할 것.
     (재직증명서,위임장)
   
7. 제출서류 (순서대로 편철) 
  가. 입찰서 [별지1호 서식]
  나. 산출내역서 [별지2호 서식]
  다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금) 또는 공제증권
  라. 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  마. 사업자등록증 사본 1부
  바. 법인등기부등본, 인감증명서,사용인감계 각 1부
  사. 국세 및 지방세 납세필증  각 1부
  아. 그밖에 입찰에 필요한 서류  국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 
   ※ 규정서류 미제출, 서류미비 시 입찰검토에서 제외(입찰무효) 될 수 있음. 
   ※ 모든 서류를 첨부하여 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)의 전자입찰시스템에
      투찰합니다.


8. 서류접수 및 업체선정
  가. 접수방법 : 전자입찰시스템 등록(www.K-apt.go.kr)
  나. 등록마감 : 2020년 8월 19일( 수요일 ) 18:00시까지
  다. 개찰일시 및 장소 : 2020년 8월 19일(수요일) 18:00시 이후 당 아파트관리사무소 담당자 PC 
     (단지 사정상 개찰 일시는 변경될 수 있으며, 변경 시 개별적으로 통보함)  
  
9. 무효 입찰의 경우 입찰자에게 알리는 방법 : 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택일 통보

10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰가격 산출시 노무비는 2020년 최저임금 이상적용, 입찰서 및 산출내역서상 금액은 일치
      하여야 함.
   나. 입찰가격 산출 방법 : 별지2호 서식에 의한 산출내역서 적용할 것
       - 입찰가격 산출시 2020년 최저임금 기준으로 산출하여야 한다.
   다. 4대보험은 계약 후 증빙서류를 제출하여 확인 후 정산한다.
   라. 4대보험 중 미가입자분은 매월 정산하여 용역비에서 차감하여 지급하며, 퇴직금 및 연차수당은  지급사유 발생 시 관련증빙을 청구한 경우 확인된 인원에 한하여 정산한다.
   마. 입찰에 참가하는 자는 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 미숙지하여 발생하는  불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   바. 수주만을 위한 덤핑 응찰로 판단될 시는 제외함.
   
11. 계약체결에 관한 사항
 가. 입찰자 도는 계약상대자는 입찰,낙찰,계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직, 간접적으로
     금품, 향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰 및 낙찰을 취소하거나 계약을 해지 할 수 
     있음. 
 나. 계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한다.
 다. 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하며 선정결과에 대해서는 이의를 제기할 수 없음.
 라. 계약체결일로부터 7일이내에 계약이행보증증권(총 용역금액의 10%)을 제출한다. 

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는
       계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
   다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 31조의 규정에서 정한 바를 따름.

13. 기타사항
 가. 상기공고에 명시되지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부고시 제 2018-614호에서 정한 바에  따름 
   나. 기타 문의사항은 관리사무소(TEL: 031-378-6027)로 문의 바람.
2020년    8월  7일
(주) 청원종합관리 대표이사의 대리인
하우스디NHF아파트관리사무소장직인생략