아파트 균열보수 및 재 도장 공사업체 선정 공고

1. 관련근거

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침

2. 단지

   가. 단 지 명 : 선비마을1단지아파트
   나. 소 재 지 : 대전광역시 대덕구 계족로690번길 21 (법2동 440-4)
   다. 단지규모 : 관리면적 101,250.3㎡ (11개동 / 1,140세대)

3. 입찰의 종류 및 방법 

   가. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제
   나. 입찰방법 : 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
                
4. 입찰내용

   가. 아파트 균열보수 및 재도장 공사
   나. 균열보수재 : 친환경자재, 사전적합제도 인증제품으로 고탄성 퍼티재 사용 
   다. 콘크리트 탈락부위 및 철근노출부위 보수: 초 속경, 항균, 방청 성능가진 미장몰탈 사용  
   라. 제출서류 및 공사관련 세부사항은 현장설명회 시 자료 배부함.

5. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항에 해당되지 않은 업체
   나. 전문건설업 도장, 습식·방수 공사업 또는 시설물유지관리업 면허업체
   다. 자본금 : 공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체
   라. 사업실적: 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 아파트 균열보수 및 재 도장공사
                1000세대이상 1건 이상인 업체(부분공사, 하도급 및 신축공사 제외)
   마. 기술능력: 콘크리트 구조물의 외벽통합보수공법으로 시공이 가능한 업체     
   바. 현장 설명회에 참가한 업체
   
6. 입찰등록 제출서류
   [가~자항의 모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 파일로 첨부하여 제출하여야 함]
   가. 전문건설업 도장, 습식·방수 공사업 또는 시설물유지관리업 면허증(등록증) 및 면허
       수첩사본 각 1부. 
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 법인 등기부 등본 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   마. 최근 3년 이내 실적증명서 1부.(전문건설협회 발행분 또는 계약서 사본 및 공사완료 실적 증명서)
   바. 참가자격 “마”항 기술능력(특허 제10-1744067호)에 대한 당 현장명이 기재된 
       기술협약서 1부. 
   사. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   아. 입찰보증금(총 공사비의 5/100이상의 공제증권 또는 보증서)
   자. 입찰서(부가세별도) 및 상세견적서 각 1부. 

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 

   가. 일 시: 2020년 08월 14일 14:00 (금요일) 
   나. 장 소: 관리사무실
   다. 대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서 제출

8. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법

   가. 입찰마감: 2020년 08월 24일(월요일) 18:00시 (www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰일시: 2020년 08월 25일(화요일) 16:00시 관리사무소 PC  
   다. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체 통지 방법 : 유·무선 통보

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약
       체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가가치세별도)으로, 총 금액을 기재 하여야
       한다.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 낙찰자 선정 후 10일 이내
   나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따
      른다. 낙찰된 사업자는 계약 시에 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른 계약
      이행보증금 20%(현금 또는 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 함
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위, 하자가 있는 경우는 계약 후라도 무효처
       리 함.

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금 납부.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경
      우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
      시킨다.

13. 기타사항

   가. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체 선정 절차에 일체의 이의를 제
       기할 수 없음.
   나. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.
   다. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출한다.
   라. 현장설명회 시 설명한 내용과 배포한 공사범위표를 기준으로 상세견적 작성 후 
       제출 함.
   마. 하자보수기간은 2년으로 보증하며, 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 결정에 따르
       며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   바. 기타 문의는 관리사무소(☎ 042-635-8521)로 문의 바랍니다.  

   2020년  08월  07일

선비마을1단지아파트 입주자대표회장(직인생략)