공용부분 창틀 코킹 공사업체 선정 공고


1. 단지개요
   가. 단 지 명： 장암푸르지오1차아파트
   나. 소 재 지： 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
   다. 규    모： 5개동 494세대 계단식(지상층 17층~22층) 관리면적 64,885.44㎡
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 공사범위 : 
     1) 전체동 비상계단 창틀(각동 현관입구 창틀 및 엘리베이터 기계실 창틀 포함)
     2) 관리동 창틀(노인정 및 보드카페 베란다 포함) 
     3) 경비초소 창틀(3개소)
     4) 각동 엘리베이터 기계실 옥상 치장구조물(12개소 라인)
   나. 공사방법 : 
     1) 전체동 공용부분 창틀 기존 실리콘의 들뜬 부분, 부실한 곳을 제거하고 실리콘 시        공
     2) 각동 엘리베이터 기계실 옥상 치장구조물은 들뜨고, 부실한 부분 일부만 제거하고        실리콘 시공     

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(WWW.K-apt.go.kr/공동주택관리정보시스템)
4. 입찰참가자격
   ① 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체 
   ② 현장설명회에 참석한 업체(개별방문 필수)  
5. 제출서류 
   가. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와         유사한 증명서 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부
   라. 국세 및 지방세납부증명서 각 1부
   마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   바. 입찰서(V.A.T별도), 산출내역서, 입찰보증서(입찰금액의 5%이상) 
   ※ 입찰에 필요한 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일로 순서대로 첨       부하여 등록바람

 6. 현장설명회：현장설명회는 별도로 개최하지 않으나 입찰마감일 전까지 개별적으로 관리    사무소를 방문하여 시방서와 현장설명회 참가신청서 수령후“현장설명회 참가업체 접수현    황일지”에 서명날인한 업체만이 참가업체로 간주하여 현장방문 실시한 업체만이 입찰에    참가할 수 있다.
7. 서류제출 기간 및 입찰, 개찰 일정
  1) 서류제출 기간 : 2020년 08월 19일 (수요일) 18:00시까지 
  2) 입찰마감 및 접수장소 : 2020년 08월 19일(수요일) 18:00시까지 공동주택관리정           보시스템(www.k-apt.go.kr)을 통하여 응찰(전자입찰)바람
  3) 개찰일시：2020년 08월 20일 (금요일) 19:30 이후
  4) 개찰장소 : 입주자대표회의실(관리사무소 담당자 PC)
8. 낙찰자 결정방법
   가. 국토교통부고시 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의에서 업체 선정하여 통보함
   나. 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 입찰자중 최저가 업체로 선정.
   나. 동일가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 입주자대표회의에서 무작위추첨에 의하여 결정
   다. 무효인 입찰업체에게는 무효사유를 통보함   
10. 입찰보증금 등의 납부 및 귀속
   가. 입찰보증금：입찰금액의 5%이상(현금, 공제 증권 또는 보증서)
   나. 계약이행보증금：계약금액(VAT포함)의 20%(현금, 공제 증권 또는 보증서)
   다. 하자보수이행증권：계약금액(VAT포함)의 10%(공제 증권 또는 보증서)
   라. 하자보수보증기간：2년 
11. 기타사항
   가. 입찰자는 반드시 현장 확인, 시방서 등 본 공사에 관한 모든 제반사항(물량산출 등)을        숙지하여 응찰하기 바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는             계약 후에라도 무효로 처리합니다.(전화, 팩스, 문자 등으로 통보함)
   다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때에는 입찰보증금은
       당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 합니다.
   라. 낙찰자는 본 공사를 직접 시행하여야 하며 양도 또는 하도급 할 수 없습니다.
   마. 선정업체는 작업책임자를 선임하고, 공사전 안전사고 예방을 위한 작업자의 안전교육을       반드시 실시하고 작업을 진행한다.(안전장구 착용 필수)
   바. 선정업체는 작업중 발생할 수 있는 인사사고 및 시설물피해를 방지하기 위한 조치를 하여      야 하며, 발생하는 모든 피해에 대하여는 즉시 원상복구 및 그 손해액을 배상하여야 하       며, 이에 따른 모든 민,형사상 책임을 진다. 
   사. 업체는 영업배상책임보험에 가입하여야 하며, 현장에 투입되는 모든 작업자에 대한 근로     자의 산재보험증권 등 사본을 공사전에 제출하여 그 대책에 만전을 기한다. 
   아. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 의결에 따르며, 입찰에 참여한 업체      는 선정결과에 대하여 아무런 이의를 제기할 수 없음
   자. 기타 문의사항은 관리사무소(TEL：031-781-4851)로 문의하시기 바랍니다.

2020년  08월  05일
정우산업 대표이사 위임에 의함
   장암푸르지오1차아파트 관리사무소장