* 입찰공고문 반드시 숙지요망

지하저수조 보수공사 등 사업자 선정 입찰공고

1. 사업개요
1) 단 지 명 : 자양동아아파트
2) 소 재 지 : 대전광역시 동구 성동로 74(자양동)
3) 단지규모 : 5개동, 590세대 
4) 사업내용
(1) 공사명칭 : 지하저수조 보수공사
(2) 공사내용 : 지하저수조 습윤형에폭시 코팅공사 및 부대공사 등
(3) 공사범위 
① 현장설명 시 자료배포
② 공사의 정확한 물량산출은 시공사가 현장 확인 후 산출할 것(물량착오의 모든  책임은 해당업체에 있음)
2. 현장설명회 
1) 일시 : 2020년 8월 3일(월요일) 오전10시30분
2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
3) 대리인이 참석 시 : 위임장 및 직원을 표시하는 증명서류(4대 보험 가입증명서 등) 제출
4) 현장설명회 참석 : 의무사항
5) 입찰에 관한 자세한 설명은 현장설명회 자료로 제시
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(www.k-apt.go.kr)
2) 낙찰의 방법 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 같음) 및 당 아파트 관리규약에 의거 최저가 업체를 낙찰자로 선정 개별 통보
4. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
2) 공고일 현재 전문건설업 등록업체로서 도장 및 방수공사 또는 시설물유지관리업체 
3) 공고일 현재 자본금 3억 원 이상인 업체
4) 입찰서제출 마감일 기준 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 콘크리트 지하저수조 습윤형 에폭시(부착강도-수중도포 후 표준양생강도 2.5N/㎟ 이상) 코팅공사 실적이 1건 이상 있는 업체
5) 현장설명회 참여업체   
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 [모든 입찰서류는 (www.k-apt.go.kr) 전자제출]  
1) 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 서식) 1부
2) 해당 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록 등본)
5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
6) 산출내역서 1부
7) 입찰자 인감증명서 1부
8) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
9) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서) 1부
10) 습윤형 에폭시 부착강도(수중도포 후 표준양생 2.5N/㎟이상) 시험성적서 및 자재공급확인서 1부
11) 습윤형에폭시 자재 KC인증서 1부
12) 입찰서제출 마감일 기준 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 콘크리트 지하저수조 습윤형에폭시 코팅공사 실적증명서(연락처 명기)
13) 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유현황 각1부
14) 안전관리계획서(밀폐 공간 질식재해예방 위한 안전수칙 포함) 1부 
6. 입찰 및 낙찰 일정
1) 입찰서류마감: 2020년 8월 10일(월요일) 14:00시 (www.k-apt.go.kr)
2) 개찰일시: 2020년 8월 11일(화요일) 10:30시 관리사무소 PC 담당자(변동될 수 있음)
3) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함.   
7. 입찰무효 해당 업체 통지 방법 : 유·무선전화 또는 문자 통지 
8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 입찰가격 산출은 총 공사금액으로 하며 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
2) 공사범위 등의 세부사항은 현장설명회에서 자료제공 예정임
3) 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
4) 제출 서류는 유효 발급기관에서 발급한 서류이어야 하며, 유효기간 이내여야 함.  
9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 낙찰자 선정 후 10일 이내에 체결하여야 하며 기한이 지나면 무효임.(입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨)
2) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금을 납부하여야함.
3) 제출된 서류는 교환, 변경. 반환할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 무효처리함.
10. 기타사항
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 및 입찰내용 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 업체선정과 관련하여 당 아파트의 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
2) 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.
3) 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출함.
4) 현장설명회시 설명한 내용과 배포한 공사 범위를 기준으로 상세견적 작성 후 제출함.
5) 하자보수보증기간은 5년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 납부하여야함.
6) 기타 문의는 관리사무소(☎ 042-622-9979)로 문의 바랍니다.  
   
   
                                       2020년 7월 28일


자양동아아파트입주자대표회의회장(직인생략)