균열보수 및 재도장, 옥상 방수 부분 공사 업체 선정 공고 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 공 사 명 : 균열보수 및 재도장, 옥상 방수 부분 공사  

2. 단지개요
   1) 단 지 명 : 다정한마을 삼성래미안 아파트 
   2) 소 재 지 :  경기도 부천시 평천로 616
   3) 단지규모 :   9 개동    718 세대 (연면적 106,894.072 ㎡)           
  
3. 입찰내용 
   1) 공사기간 : 착공일로부터   2  개월(낙찰자와 추후 협의)
   2) 공사범위 
      (1) 각동 외부 크랙보수 및 재도장공사
      (2) 각동 내부 크랙보수 및 재도장공사
      (3) 옥상 방수 부분 공사
      (3) 지하주차장 크랙보수 및 재도장공사
      (4) 단지내 부대시설 재도장공사(기존 도장 부위)                 
                
4. 현장설명회  
   1) 현장설명 : 2020년  7  월   27 일  14시  (월요일)
   2) 장    소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

6. 개찰의 일시 및 장소 : 2020년  8 월  4 일  15시  관리사무소 개찰담당자 PC

7. 입찰 참가자격 
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 5억 이상으로 현장설명회에 참석한 업체
3) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리)면허보유 업체 
4) 최근 3년간 공동주택 재도장공사 500세대 이상 공사실적 5건 이상인 업체
5) 콘크리트 균열, 방수처리공법  특허 제 10-1553180호  가능업체
 
8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   1) 제출서류 목록
      ① 입찰서 등 
         - 입찰서 1부. (부가세별도)
         - 산출내역서(각 공사범위에 따른) 1부. 
         - 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권, 보증보험증권, 혹은 현금납부영수증)
      ② 사업자등록증 사본
      ③ 전문건설 면허증(도장,습식방수 또는 시설물유지관리) 및 면허수첩사본
       ④ 법인 등기부등본        ⑤ 법인 인감증명 및 사용인감계 
       ⑥ 국세 및 지방세 완납증명서 
       ⑦ 국가기술 자격증 수첩 사본 (4대보험 가입증명서 포함)    
       ⑧ 최근 3년간(2017년~ 입찰마감일 이전 )실적증명서 사본
          (협회발행분 및 협회미발행연도 실적증명서는 원본이 확인된 계약서 또는 세금계산서1부)
       ⑨ 콘크리트 균열,방수처리 공법 (특허 제 10-1553180호)기술사용 협약서 1부  
                    
   2) 제출방법
      입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 시스템에 서류를 
      등록하는 방법으로 제출하여야 한다. 
   3) 마감시한 : 2020년  8  월  3  일 18:00 시 까지
   4) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

9. 입찰보증금 등
   1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지 
     현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.
   2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 
     당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 제21조에 의거 계약은 
     무효로 한다.
   3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출해야
     한다.
   4) 하자보증기간은 도장공사 2년, 옥상방수 부분공사 3년으로 한다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로  현금, 공제증권 또는보증서로 제출해야 한다.  당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부하여야 한다.

10. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호의 선정지침 제 6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 
     경우 해당 입찰자에게 통보하며, 입찰 무효의 통지는 유선전화 또는 팩스, 문자 등
     으로 통보합니다. 

11. 계약 체결: 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 29조    

12. 기타사항
   1) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결
     전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효처리한다.
   2) 그 밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며,
     기타 자세한 사항은 관리사무소  032-224-5300 으로 문의 바랍니다. 

2020 년  7  월  20  일

다정한마을삼성래미안 아파트 입주자대표회의(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  ○○○○      귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)