주택관리업자 선정 입찰공고

      공동주택관리법 제7조, 동 시행령 제5조 제2항 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 주택관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요  
  1) 아파트명 : 지축역한림풀에버 아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 오부자로15
  3) 관리대상 :  11개동, 1102세대, 관리면적:115,492.6190㎡, 부대복리시설
  4) 경비·청소 등 : 용역

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰 참가자격(공고일 기준)
  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제18조의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
  2) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 사업자
  3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1천 세대 이상 단지 10개 이상 실적이 있는 사업자

4. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며, 필요한 경우 개별 방문 확인

5. 서류제출에 관한 사항
  1) 제출목록
   ① 입찰서 1부
   ② 주택관리업등록증 사본 1부
   ③ 사업자등록증 사본 1부
   ④ 법인등기부등본 1부
   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   ⑥ 제한요건 증빙서류 서류 사본 1부
   ⑦ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
  2) 제출방법 : 관리사무소에 직접 또는 우편 제출
  3) 마감시한 : 2020년 07월 30일 목요일 오후6시

6. 제안설명회(PT) : 2020년 7월 30일 목요일 저녁 7시~
   *제안설명회 업체별 일시 및 장소,준비물 등은 서류접수 시 개별 통보함
7. 개찰의 일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2020년  07월 30일 오후 8시(단지사정에 따라 변경될 수 있음)
 2) 개찰장소 : 입주자대표회의실

8. 입찰 무효를 알리는 방법 : 서류 접수 시 기재한 번호로 통보

9. 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰가 산출방법 : 별지 제2호 서식에 따른다.
  2) 실적이 확인되지 않는 실적증명서를 제출할 경우 심사에서 제외한다. 
  3) 기술자·장비 보유 만점 기준은 별지 제3호 서식에 제시한 사항에 따른다. 
  4) 적격심사제 평가항목 서류 중 행정처분확인서를 제외한 어느 하나의 서류를 제출하지 않은 경우 해      당 세부배점표의 최하점수를 부여한다.
  5) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부하여야 하며, 낙찰      자가 계약체결을 거절할 경우 당 단지에 귀속된다. 

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약기간 : 계약 개시일로부터 3년
  2) 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효가 되며, 입찰      보증금은 당 단지에 귀속된다. 
  3) 계약보증금은 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부하여야 하며, 계약상의      의무를 이행하지 않을 경우 당 단지에 귀속된다. 

11 기타 사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류 중 허위 사실이 발견될 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리되며, 그에 따른 입찰보증금, 계약보증금은 당 단지에 귀속된다. 
   2) 입찰담합이 확인 된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리되며, 관련자의 입찰보증금은 당 단지에      귀속된다. 
   3) 상기 외의 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 및 입주자대표회의 결정에 따른다.
   4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-6959-0311)로 문의 바랍니다.

    첨  부 :  별지 제1호 서식  입찰서                 1부
              별지 제2호 서식  입찰내역서             1부
              별지 제3호 서식  적격심사제 세부평가표  1부
              별지 제4호 서식  적격심사 자가 평가표   1부

2020. 07. 20.

지축역한림풀에버아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)